Vente bureaux modernes de 294m² Île de Nantes
Situés au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 294 m² chacun offrent un environnement de travail qualitatif,moderne et facilement accessible.
Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant le confort visuel et le bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+7 possède également une terrasse d'environ 33 m².
Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.
Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.
Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.
Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.
Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cœur de l'Île de Nantes.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 511 454 € (5 141 €/m²)
Honoraires : 85 554 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 425 900 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 294 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 2028
Informations complémentaires : - Bus Nizan (141m) - Lignes : 26, 5
- Bus Vincent Gâche (166m) - Lignes : 26, 5
- Bus Gustave Roch (194m)
- Tram Vincent Gâche (226m) - Lignes : 2, 3
- Tram Wattignies (240m) - Lignes : 2, 3
- Bus Wattignies (241m) - Lignes : NC
- Bus République (393m) - Lignes : 26
- Bus Bénoni Goullin (459m)
- Tram Mangin (465m) - Lignes : 2, 3
- Bus Fonderies (468m) - Lignes : 26, 5
- Bus Mangin (471m) - Lignes : NC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 1 511 454 € (5 141 €/m²)
Surface : 294 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8270
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME