Vente Bureaux 1900m² Champagne au mont d'orVente Bureaux 1900m² Champagne au mont d'orVente Bureaux 1900m² Champagne au mont d'or

Vente Bureaux 1900m² Champagne au mont d'or

Prix de vente6 650 000 €
Surface1 900 m²Montant au m²3 500 €/m²
Notre équipe vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location. Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise. Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles. Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu Bus Autoroute A proximité de la M6 et D306 SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 6 650 000 € (3 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 900 m² non divisibles

Surface de 1900 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 268,2 Nous consulter 3 500 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
3 Terrasse 264,8 Nous consulter 1 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2 Bureaux 622,5 Nous consulter 3 500 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2 Terrasse 53,3 Nous consulter 1 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2 Terrasse 35,7 Nous consulter 1 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
1 Bureaux 737,8 Nous consulter 3 500 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 271,9 Nous consulter 3 500 m² HT HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Terrasse 37,7 Nous consulter 1 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - Nous consulter 8 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
SS Parkings - Nous consulter 20 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 2 291,9 m²
32 Sous-sol 18 Aérien

Equipements

. Immeuble neuf indépendant
. Belle architecture
. A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
. Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
. Roof top
. Places électriques
. Local vélo
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafond
. HSP de 2,7m
. CVC airzone 3 tubes
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,6 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 6 650 000 € (3 500 €/m²)

Surface : 1 900 m²

Contact

Référence CessionPME: 12287310E-0023V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur