A vendre bureaux 462m² à La Baule centre
Loyer mensuel6 300 €
Surface480 m²Montant au m²157,56 €/m²/an
Opportunité rare à La Baule, en plein centre-ville de la Baule et à proximité immédiate de la Gare.
vous propose un bien indépendant d’environ 480 m² : En RDC : un bureau vitré/accueil, une salle de réunion, sanitaires PMR avec douche, En sous-sol : archives, locaux techniques, baie de brassage, Au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+2 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+3 : 2 bureaux cloisonnés et espace locaux sociaux, sanitaires PMR Ce bien indépendant bénéficie d'une cour à l'arrière avec portail motorisé pour l’accès et 5 places de parking, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible neuve.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
vous propose un bien indépendant d’environ 480 m² : En RDC : un bureau vitré/accueil, une salle de réunion, sanitaires PMR avec douche, En sous-sol : archives, locaux techniques, baie de brassage, Au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+2 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+3 : 2 bureaux cloisonnés et espace locaux sociaux, sanitaires PMR Ce bien indépendant bénéficie d'une cour à l'arrière avec portail motorisé pour l’accès et 5 places de parking, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible neuve.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 300 € (157,56 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 480 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C102 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A2 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
102
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 300 € (157,56 €/m²/an)
Surface : 480 m²
Contact
Référence CessionPME: 7145-25911
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME