Vente Bureaux 397m² Paris
Prix de vente3 500 000 €
Surface397 m²Montant au m²8 816,12 €/m²
Notre équipe vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo. Ancienne école donc ERP 5 possible.
. Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2) . Métro "Rue des Boulets" (ligne 9)
. Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2) . Métro "Rue des Boulets" (ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 500 000 € (8 816,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 397 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 156,94 | Immédiate | 8 816 m² HD | 17 m²/an HT | 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 240,16 | Immédiate | 8 816 m² HD | 17 m²/an HT | 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 397,1 m² |
Equipements
. Immeuble indépendant avec entrée sur rue
. Ancienne école--> ERP 5
. Copropriété mixte
. Lot indépendant énergétiquement et physiquement
. 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue
. Peu de contraintes porteuses
. Chauffage gaz indépendant
. Double vitrage
. 3 escaliers intérieurs
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants
. Cour privative de 28,17m² (hors carrez)
. Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m
. 1 open space de 70m2
. Plusieurs bureaux/salles de réunions
. Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible
Surface RDC : 240,16 m²
. Ancienne école--> ERP 5
. Copropriété mixte
. Lot indépendant énergétiquement et physiquement
. 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue
. Peu de contraintes porteuses
. Chauffage gaz indépendant
. Double vitrage
. 3 escaliers intérieurs
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants
. Cour privative de 28,17m² (hors carrez)
. Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m
. 1 open space de 70m2
. Plusieurs bureaux/salles de réunions
. Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible
Surface RDC : 240,16 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 3 500 000 € (8 816,12 €/m²)
Surface : 397 m²
Contact
Référence CessionPME: 21270170E-0013V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7 480€/m²
Prix bas
9 295€/m²
Prix médian
11 607€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME