Vente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² ParisVente Bureaux 478m² Paris

Vente Bureaux 478m² Paris

Prix de vente à partir de3 303 720 €
Surface min53 m²Surface max478 m²Montant au m²6 911,55 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C). L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.
RER Porte de Clichy (C) Metro Porte de Clichy (13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 303 720 € (6 911,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 478 m² divisibles à partir de 53 m²

Surface divisible

Surface divisible 53 m² minimum

Surface divisible 478 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 53,7 Vacant 416 070 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 6
4 Bureaux 71,8 Loué 495 420 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 5
3 Bureaux 88,3 Loué 609 270 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 4
2 Bureaux 98,1 Loué 676 890 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
1 Bureaux 98 Vacant 676 200 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
RDC Bureaux 69 Après accord 476 100 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 1
Parkings - Immédiate 25 000 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 478,9 m²
4 4

Equipements

. Immeuble de bureaux
. Accès Personnes Mobilités Réduites au RDC
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Verre "anti-intrusion" au rez-de-chaussée
. Ascenseur et monte-charge voiture
. Immeuble indépendant en R+5 des années 1990
. Proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C)
. Immeuble ayant fait l'objet de travaux en 2020 (façade, hall, acoustique)
. Ascenseur
. Monte voiture portance 2.6 T
. 8 places de stationnement sur 2 niveaux
. Climatisation réversible
. Interphone + badge
. Au RDC : double dont accès direct sur rue , espace extérieur privatif de 28m² et gaine d'extraction, belle HSP, sanitaire privatif,
. En étage : Locaux partiellement cloisonnés et traversants , sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond au 5ème étage
. Sanitaires privatifs à chaque étage
. Rafraichissement à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 69 m²
28 m² (espace extérieur)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 3 303 720 € (6 911,55 €/m²)

Surface : 478 m²

Contact

Référence CessionPME: 21819020E-0005V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 223€/m²
Prix bas
8 914€/m²
Prix médian
11 461€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente Bureaux 302m² Paris

Vente Bureaux 302m² Paris

Prix de vente5 200 000 €

Surface302 m²Montant au m²17 218,54 €/m²

Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, INotre équipevous propose un loft commercial de 302 m² en R+2 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée ( immeuble en copropriété ) Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Possibilité de le transformer en habitation également
Metro Pont Marie (ligne 7) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Sully - Morland (7), Saint-Paul (Le Marais) (1) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local pro cabinet médical de 106m² à Paris 18
Mandat exclusif

Cède local pro cabinet médical de 106m² à Paris 18

Prix de vente945 000 €

Surface106 m²Montant au m²8 915,09 €/m²

Idéal professions libérales ou activités paramédicales !

À deux pas de la Place de Clichy et des transports en commun (métro lignes 2 et 13, bus), dans une rue calme, nous vous proposons à la vente un local d'activité en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété, à usage actuel de cabinet médical.

Ce bien, fonctionnel et bien agencé, se compose de cinq bureaux fermés (espaces de consultation ou travail), une salle de sport / rééducation, un bureau d'accueil, une salle d’attente, une cuisine équipée, et des sanitaires

L’ensemble est en bon état général et offre une bonne accessibilité pour les patients/clients. Possibilité de conserver l’usage actuel ou d’adapter l’espace à d'autres activités professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 238m² lumineux en RDC à Paris 75015
Mandat exclusif

AV bureaux de 238m² lumineux en RDC à Paris 75015

Prix de vente1 729 200 €

Surface238 m²Montant au m²7 265,55 €/m²


- Bureaux d'exception 238 m² – Paris 15e (Convention / Vaugirard) – Idéal professions libérales ou sièges sociaux – Boutique Commerce Découvrez ce superbe espace de bureaux d’une superficie totale de 238 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et parfaitement sécurisé. Une configuration optimale et modulable : Rez-de-chaussée (203 m²) : Un espace de travail lumineux comprenant 6 bureaux indépendants bien agencés (idéal pour le calme, la confidentialité ou le travail d'équipe) 7e bureau de 62 m² peut accepter nombres personnes, ainsi que 2 sanitaires. Sous-sol aménagé (35 m²) : Une grande salle de réunion conviviale, équipée d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos pauses déjeuner, moments d'équipe ou rendez-vous clients informels. Les Points Forts / Avantages Différenciants Agencement clé en main : Déjà cloisonné en 7 bureaux, vous évitez les travaux d'aménagement coûteux. Espace mixte unique : La séparation nette entre l'espace de travail (RDC) et l'espace de vie / réunion (sous-sol) offre un confort de travail rare à Paris. Adresse prestigieuse : Situé dans le 15ème arrondissement, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Accessibilité et Transports (Excellent) L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle : Métro : À quelques minutes à pied des stations Convention et Vaugirard (Ligne 12) – Accès direct et rapide vers la Gare Montparnasse et le centre de Paris. Bus : Lignes 39,62, 80 et 88 à proximité immédiate. Vélo & Voiture : Stations Vélib' au pied de l'immeuble et accès rapide aux grands axes (Périphérique Porte de Versailles). Commodités : Quartier commerçant avec de nombreux restaurants, cafés et services pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 986€ par mois (soit 11832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1729200 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur