Vente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² ParisVente Bureaux 112m² Paris

Vente Bureaux 112m² Paris

Prix de vente1 591 520 €
Surface112 m²Montant au m²14 210 €/m²

. Situation : Nathalie Chaize, Bas&h, Le Mont Saint-Michel, Zadig & Voltaire,... Notre équipe vous propose à l'acquisition ou à la location une superbe surface de bureaux d'environ 112 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Idéalement situés dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Église Saint-Eustache, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et dynamique au coeur de Châtelet les Halles. Parfaitement modulable, ce plateau rationnel s'adapte à toutes les exigences des start-ups et des PME.
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Rivoli - Pont Neuf (21, 69, 72, N24, N11), Châtelet (47, 76, N21, N22, N122, N123), Pont Neuf - Quai du Louvre (27, 58, 70), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Palais Royal - Comédie Française (68, 95), Louvre - Rivoli (67), Sentier (20, 39), Etienne Marcel - Montmartre (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Louvre - Etienne Marcel (74, 85, N16, N15), Pont des Arts - Quai de Conti (87) Métro Louvre - Rivoli (1), Sentier (3), Rambuteau (11), Palais Royal - Musée du Louvre (7), Les Halles (4), Bonne Nouvelle (8, 9), Châtelet (14) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 591 520 € (14 210 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 112 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 112 Immédiate 669,64 m²/an HT HC 53,39 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 14 210 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 112 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès rue du Jour/Impasse Saint-Eustache
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Chauffage électrique
. Fibre optique
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 112 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1 591 520 € (14 210 €/m²)

Surface : 112 m²

Contact

Référence CessionPME: 13986770E-0003

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 223€/m²
Prix bas
8 914€/m²
Prix médian
11 461€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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