Vente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche universitéVente bureaux de 850m² à Pau proche université

Vente bureaux de 850m² à Pau proche université

Prix de vente1 050 000 €
Surface639 m²Montant au m²1 643,19 €/m²

Votre agence vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.


Implanté sur une parcelle accueillanttrois bâtiments indépendants.


Caractéristiques principales :

- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ;

- 24 places de parking en extérieur ;

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64.


Accès et desserte :

- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ;

- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ;

- Gare SNCF de Pau à 15 min ;

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Leclerc Université et sa galerie marchande ;

- Banque.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Prix de vente : 1000000 € HT

- Taxe foncière : 23300 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 050 000 € (1 643,19 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 639 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers :
- A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min
- Gare SNCF de Pau à 15 min
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min

- Desserte (transports) :
- Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D246 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
246
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1 050 000 € (1 643,19 €/m²)

Surface : 639 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_0206

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 108€/m²
Prix bas
3 543€/m²
Prix médian
4 488€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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