BUREAU

Investisseur : Très belles signatures pour ces bureaux – 86000 POITIERS À vendre, murs de bureaux récents situés en plein centre-ville de Poitiers, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du tissu économique local.
Cet immeuble tertiaire développe une surface totale d’environ 999 m² répartie sur deux plateaux : un premier étage de 222 m² et un troisième étage de 777 m².
Chaque niveau dispose de places de stationnement privatives en sous-sol (8 et 12 emplacements), un atout notable pour un actif en centre-ville.
Les locaux, en état neuf, sont équipés d’un ascenseur et d’un système de climatisation assurant confort et performance énergétique.
Les deux plateaux sont occupés par des locataires de qualité, sous baux récents, garantissant une rentabilité attractive de 8,3 %.
Cet investissement immobilier combine emplacement central, qualité locative et pérennité des revenus.
Prix de cession murs occupés : 2 120 000 € honoraires inclus (honoraires 100 000 € HT/120 000 € TTC).
Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation détaillée du dossier, nous vous invitons à contacter notre cabinet.