SAINT-JEAN - BUREAUX à vendre 337050 € ( N° 2679036,A)

Bureaux de 150m² à vendre au 1er étage Saint -Jean

Prix de vente

337 050€

Surface

150 m²

Montant au m²

2 247€/m²

A VENDRE bureaux d'environ 150 m² situés au 1er étage avec ascenseur, sur la place François Mitterrand à Saint-Jean.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion ainsi que d'un sanitaire.

Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de parkings communs et sont en excellent état.
Facilement modulables, ils s'adaptent à de nombreux aménagements professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement pour :
️ Des professions libérales
️ Un cabinet médical ou paramédical
️ Un cabinet d'avocats ou de notaires
️ Un espace de coworking ou des bureaux partagés
️ L'implantation d'un siège social

Prix de vente : 315 000 € Net vendeur

Honoraires agence en sus : 22 050 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17457T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 337050 € (2 247 €/m²)

Honoraires : 22 050 €

Prix de vente Hors Honoraires : 315 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Jean, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 337050 € (2 247 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 17457

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

1536 €/m² Prix bas

2257 €/m² Prix médian

2968 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Saint-Jean

En plein coeur de Saint Jean, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur 2 niveaux,
très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées, bonne visibilité de la rue, stationnements et parkings proches.
Secteur dynamique, école et crèche à proximité, passage important
Commodités : transports en commun à deux pas
----------------------------------------
Possibilité de recevoir tous types d'activités.

1er niveau 100 m2 : Open Space

- Possibilité de 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (H 4,40 m)
- Baies vitrées verre sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés
- Climatisation réversible

2ème niveau 53 m2 : Accès de l'intérieur mais également directement du parking de la résidence

- Baie vitrée sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés
- 1 grande pièce 35 m2
- Sanitaires
- 3 pièces de stockage

Taxe foncière 1443 Euros/an
Local en copropriété Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carine JEAN Entrepreneur Individuel (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) (réf. 596463 )