Vente local avec vitrine et cour 47m² à St Hilaire
Prix de vente
143 500€
Surface
47 m²
Montant au m²
3 053€/m²
Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.
Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.
Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.
Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 325 € HT + 0 € TVA, soit 136 325 € TTC
Honoraires d'agence : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.
Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.
Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.
Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 325 € HT + 0 € TVA, soit 136 325 € TTC
Honoraires d'agence : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 143500 € (3 053,19 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 47 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 143500 € (3 053,19 €/m²)
Surface de 47 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1618053
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
1409 €/m²
Prix bas
2441 €/m²
Prix médian
2818 €/m²
Prix haut
