Programme neuf bureaux à aménager 203m² à Vannes

Prix de vente803 095 €
Surface203 m²Montant au m²3 956,13 €/m²
Programme neuf bureaux à aménager 203m² à VannesProgramme neuf bureaux à aménager 203m² à VannesProgramme neuf bureaux à aménager 203m² à Vannes
PROGRAMME NEUF
- RÉHABILIATION TOTALE normes PMR pour ces bureaux de 203m² de surfaces utiles à aménager situés au 1er étage avec ascenseur
- 6 places de parking privatives et sécurisées
- possibilité de box en sus
- brut de béton avec fluides et équipements techniques enattente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins
- Environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité
- DISPONIBLE 3ème trimestre 2026 // Prix HT : 783 507 €
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19588 € HT soit 13 995 € TTC
- Plus de renseignements à l'agence ou au

Honoraires inclus de 2.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 783 507 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 803 095 € (3 956,13 €/m²)

Honoraires : 19 588 €

Prix de vente Hors Honoraires : 783 507 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 2,5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 203 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 803 095 € (3 956,13 €/m²)

Surface : 203 m²

Contact

Référence CessionPME: VP404-BARBIERIMMO56

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

2 179€/m²
Prix bas
2 732€/m²
Prix médian
3 183€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un digicode équipe l'entrée pour les arrivées tardives.
Il est équipé d'un ascenseur.
Locataire en place, le loyer annuel est de 54K€HT.
Possibilité d'acquérir si besoin le fonds de commerce.
Référence publique de la cession du FDC : VEN-04/2022/002-VT

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