A vendre ensemble immobilier 361m² ChâtelleraultA vendre ensemble immobilier 361m² ChâtelleraultA vendre ensemble immobilier 361m² ChâtelleraultA vendre ensemble immobilier 361m² ChâtelleraultA vendre ensemble immobilier 361m² Châtellerault

A vendre ensemble immobilier 361m² Châtellerault

Prix de vente270 000 €
Surface361 m²Montant au m²747,92 €/m²
Cet ensemble immobilier est à réhabiliter pour de l'hébergement et de la restauration, il comprend:


L'ancien hôtel :

Au rez-de-chaussée :
  • un T3
  • un T1
Au 1er étage :
  • un T3
  • un studio
  • un T3
Au 2ème étage : un grenier


Au Sous-sol : une grande cave


L'ancien restaurant :

Au rez-de-chaussée :
  • la salle du restaurant et son bar
  • la cuisine
  • une réserve
  • un cellier
A l'étage :
  • une grande salle lumineuse avec vue sur la cour
  • une terrasse
Un porche donne accès à la cour intérieure de la rue. Cet espace extérieur peut être un véritable atout pour créer des évènements ou encore un espace intimiste.


Cet ancien établissement est à rénover et restructurer. Les pierres apparentes, sa localisation, sa cour un établissement hôtelier de charme et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 270 000 € (747,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 361 m²

Equipements

Sa localisation dans un des plus beau villages de France., Une forte demande de logements touristique pour cette commune., Les nombreuses activités pleine air à faire : canoë , randonnées, pêche., A proximité de sites touristiques., A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux.Plaquette de présentation de la commune : -content/uploads/2025/03/Angles-sur-lAnglin.pdf

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, l'immeuble pourra bénéficier du
label ' plus beau village de France '

  • Dans le centre bourg
  • Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d’interprétation...
  • A deux pas de circuits de randonnées
  • A deux pas de la rivière et de location de canoës
  • 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année
  • A 25 minutes du parc régional de la Brenne
  • 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux)
  • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 270 000 € (747,92 €/m²)

Surface : 361 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_000067

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

559€/m²
Prix bas
857€/m²
Prix médian
1 203€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.955192

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  • Une piscine et une pataugeoire avec terrasse et bloc WC
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Logement saisonnier et logement en location annuelle :
  • 27 appartements du studio au T2
  • Compteurs indépendants
Maison de Maître pouvant être utilisé comme logement de fonction ou de gîte :
  • Sur 3 étages, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.
  • Au rez-de-chaussée : les pièces de vie avec deux salons, bibliothèque et bureau
  • Au premier étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche
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