Local d'activité de 4350m² à vendre à Chize 924000 € ( N° 2203863,A)

Local d'activité de 4350m² à vendre à Chize

Prix de vente

924 000€

Surface

4 350 m²

Montant au m²

212€/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité

Situé au sud de Niort, cet ensemble industriel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à seulement 15 à 20 minutes du péage sud de Niort.
Le site est particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, de maintenance ou de production nécessitant de vastes espaces et une excellente accessibilité pour les poids lourds.

L'ensemble développe une surface bâtie d'environ 4 350 m² implantée sur un terrain de 25 625 m². Le foncier disponible constitue un véritable atout, offrant la possibilité de réaliser un important projet d'extension ou de construire un bâtiment supplémentaire de grande dimension sur le site.

L'atelier est équipé de 5 ponts roulants, permettant la manutention de charges lourdes et facilitant l'exploitation industrielle. Les bâtiments disposent également de grandes portes sectionnelles, assurant une circulation fluide des véhicules et des équipements.

Le site bénéficie d'espaces extérieurs généreux, adaptés aux manœuvres des ensembles routiers, au stockage extérieur ou à l'aménagement de nouvelles infrastructures selon les besoins de l'acquéreur.

Prix de vente net vendeur : 880 000 € HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: DERNIER TRIMESTRE 2023

Données Financières

Prix de vente : 924000 € (212.41 €/m²)

Honoraires : 44 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 880 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 4 350 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aérothermes, Archives, EDF 380, Local social, Ponts roulants :5, Portes plain-pied :, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chizé, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 924000 € (212.41 €/m²)

Surface de 4 350 m²

Réactualisé le 02/06/2026

Référence CessionPME : 79_0499

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

396 €/m² Prix bas

788 €/m² Prix médian

1087 €/m² Prix haut

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