A vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-CoutaisA vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-Coutais

A vendre entrepôt 280m² à Saint-Mars-de-Coutais

Prix de vente304 500 €
Surface280 m²Montant au m²1 087,5 €/m²
Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 280 m² sur un terrain de 521 m².
  Le local comprend un espace bureaux en open space et deux ateliers isolés pouvant être réunis.
  Cour privative, sécurisée avec portail.
  Idéal pour un artisan.
  Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 304 500 € (1 087,5 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Mars-de-Coutais, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 304 500 € (1 087,5 €/m²)

Surface : 280 m²

Contact

Référence CessionPME: 0760-23-24987

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 219€/m²
Prix bas
1 442€/m²
Prix médian
1 632€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent lasécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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