Vente murs tabac de 210m² dans l' Yonne 283827 € ( N° 2617076,A)

Vente murs tabac de 210m² dans l' Yonne

Prix de vente

283 827€

Surface

210 m²

Montant au m²

1 352€/m²

89
- Murs TABAC / FDJ
- Versailles propose à la vente LES MURS (Fonds de commerce et appartement) de cette magnifique civette situé à 1h15 en voiture de Paris Bercy, à proximité d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf récemmentavec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac ferme le dimanche après midi et le lundi toute la journée et trois semaines durant l'été. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les mursaussi (nous contacter pour le prix des murs). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts pendant une durée de 5 ans. Prix FAI : 283.827 €
- Référence 78-226549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 283827 € (1 351,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 210 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Auxerre, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 283827 € (1 351,56 €/m²)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 78-226549

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

629 €/m² Prix bas

1000 €/m² Prix médian

1850 €/m² Prix haut

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