MOLOY - Immeuble en monopropriété- 4 logement - D

Prix de vente345 000 €
Surface216 m²Montant au m²1 597,22 €/m²
Vente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à MoloyVente immeuble en monopropriété de 212m² à Moloy
Situé sur la commune de Moloy, découvrez cet immeuble en monopropriété d'environ 212 m², composé de 4 logements, offrant de belles perspectives d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

L'ensemble comprend :

Un appartement de 145 m² sur 3 niveaux, composé de 6 pièces dont 4 chambres, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau et une buanderie. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible.

Un studio de 25 m², actuellement loué 350 € par mois charges comprises.
Un studio de 16 m², vendu libre.
Un studio de 26 m², vendu libre.

Les atouts : toiture neuve, DPE C pour l'ensemble de l'immeuble, monopropriété et potentiel de revenus locatifs complémentaires.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour un acquéreur désirant conjuguer habitation principale et investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel - Réf.971168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 345 000 € (1 597,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 216 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C179 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
179
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Moloy, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 345 000 € (1 597,22 €/m²)

Surface : 216 m²

Contact

Référence CessionPME: 340931502959

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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

891€/m²
Prix bas
1 483€/m²
Prix médian
2 014€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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-
- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975669

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Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble.

Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée -- idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso.

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À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise -- un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, un dressing... de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille.
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