Vente domaine pour lodge et location Cote d'Azur

06 Ville touristique mondialement connue de la Cote d'Azur

Nouveauté 2026

Vente cause retraite de l'exploitant résident.

Vente d'un beau Domaine de 240 m² sur une parcelle plane arborée et fleurie,
Murs commerciaux pour usage résidentiel avec logement privé + 7 lots locatifs pour tourisme et congrès.

Activité possible de résidence tourisme ou lodge para hôtelier depuis 30 ans, 365 j/an .
7 Studios en RDC et un 4 Pièces a usage pro ou perso.
Vendus complètement meublés avec SDB et compteurs séparés...

C.A NC mais 150 000 € /an et plus possibles si ouverture a l'année,
l'exploitation actuelle est faite sur 6 mois par une personne seule....

Bons revenus pour l'exploitant, encore perfectible avec de faibles charges d'exploitation.

Terrain 3500 m² avec droits a bâtir pour extension 50 m² , piscine , pool house,
Grand Parking pour 10-12 VL

Construction 1990 de ces bâtis néo provençaux avec ses belles toitures en tuiles de terre cuite.
DPE ok 2025 Energie E

Taxe Foncière 3700 € /an

Proximité immédiate des sites Touristiques de Vence, Saint Paul de Vence, Nice , Monaco et la Cote d'azur.
Clientèle internationale

1 375 000 € HAI honoraires 5% inclus a charge acquéreurs

Un prix rare de 5 730 € /m² dans un secteur résidentiel chic,
extrêmement réputé sur la cote d'Azur

Vente de murs sans reprise d'exploitation.
Pas de conditions suspensives de financement ou de demande de PC d'extension,
il faudra obtenir un pré accord de Banque pour signer ce compromis très intéressant.

Un dossier rare a visiter des ce Mois ci pour votre projet résidentiel ou semi professionnel en 06 et Cote d'Azur.

Dossier complet et RDV sur simple demande .

Gerard Raimbaud
PROPERTIES CANNES