A VENDRE - Local d'activités 400 m² - Alençon Ag € ( N° 2746951,A)

A VENDRE - Local d'activités 400 m² - Alençon Ag

Surface

400 m²

vous propose à la vente un local d'activités d'environ 400 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation artisanale et professionnelle sur le secteur d'Alençon Agglo. Le bien correspond à une partie indépendante d'un bâtiment à usage de stockage ou d'activité, offrant une configuration adaptée aux entreprises artisanales, de stockage, de négoce ou de petite production. D'une surface d'environ 400 m², ce local bénéficie de volumes fonctionnels permettant l'aménagement d'espaces d'exploitation, de stockage ou d'atelier selon les besoins de l'acquéreur. Implanté sur une parcelle d'environ 1 514 m², l'ensemble dispose d'espaces extérieurs facilitant l'accès et l'exploitation quotidienne du site. Ce bien constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif à usage professionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

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N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Alençon, Orne (61), Basse-Normandie

Surface de 400 m²

Réactualisé le 29/06/2026

Référence CessionPME : 2616HF_56181072

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

305 €/m² Prix bas

445 €/m² Prix médian

596 €/m² Prix haut

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Réf : 13759
L'ensemble immobilier, d'une superficie utile brute totale de 5 620 m², comprend :
=> Un bâtiment constitué de trois corps de bâtiments, à savoir :
- Un bâtiment à usage de bureaux, en rez-de-chaussée et deux étages ;
- Un bâtiment à usage d'activités, de stockage et de bureaux,
et d'un étage ;
- Un bâtiment à usage de bureaux, élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage ;
=> Un bâtiment à usage de bureaux et de locaux sociaux, élevé d'un rez-de-chaussée ;
=> Un bâtiment à usage d'activités et de stationnement, avec mezzanine ,
=> Un bâtiment à usage d'activités élevé d'un rez-de-chaussée.

=> Loyer : 480000 €, Bail ferme

=> IDEAL INVESTISSEUR , BONNE RENTABILITE (9.5 % Brute)

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Réf : 13759 L'ensemble immobilier, d'une superficie utile brute totale de 5 620 m², comprend : =sup. a Un bâtiment constitué de trois corps de bâtiments, à savoir :
- Un bâtiment à usage de bureaux, en rez-de-chaussée et deux étages ;
- Un bâtiment à usage d'activités, de stockage et de bureaux, et d'un étage ;
- Un bâtiment à usage de bureaux, élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage ; =sup. a Un bâtiment à usage de bureaux et de locaux sociaux, élevé d'un rez-de-chaussée ; =sup. a Un bâtiment à usage d'activités et de stationnement, avec mezzanine , =sup. a Un bâtiment à usage d'activités élevé d'un rez-de-chaussée. =sup. a Loyer : 480000 Euro, Bail ferme =sup. a IDEAL INVESTISSEUR , BONNE RENTABILITE (9.5 % Brute)