Local activité à Bergheim 366000 € ( N° 2753447,A)

Prix de vente

366 000€

Surface

192 m²

Montant au m²

1 906€/m²

Exclusivité. A Bergheim, au coeur du vignoble alsacien et village préféré des français en 2022, très touristique et proche de Ribeauvillé, vente d'un bien commercial composé des murs d'un restaurant et d'un appartement situé juste au dessus. Le restaurant et l'appartement sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le restaurant (actuellement fermé) a une capacité d'environ 40 couverts plus une grande terrasse. Il a été entièrement rénové dans un style très chaleureux, typiquement régional et fait parti du patrimoine local depuis longtemps. L'appartement est situé juste au dessus, loué par le restaurateur et est composé de 5 pièces dont cuisine, salon séjour et trois chambres sur 88 m2 loi Carrez. Plus de renseignements sur demande. A voir à mes cotés en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 366000 € (1 906,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 98

Surface de 192 m²

Surface commerciale de 94 m²

Copropriété

3 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 1 560 €

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bergheim, Haut-Rhin (68), Alsace

Prix de vente : 366000 € (1 906,25 €/m²)

Surface de 192 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 223519DS

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Louis

Situé au coeur de l'Ecoparc des Trois Pays à Saint-Louis, ce projet immobilier stratégique bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière franco-germano-suisse, à proximité immédiate de Bâle et Lörrach. Implanté dans un écosystème industriel majeur dédié aux sciences de lavie et à la pharmacie, le site côtoie des acteurs de renommée mondiale tels que Novartis, Sun Chemicals et Delpharm. Le projet s'étend sur une surface foncière totale de 10 hectares, répartie en cinq lots divisibles selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Ce foncier permet le développement de bâtiments industriels ou d'activités d'une surface totale de 30 000 m². Disponible à l'achat comme à la location, cette opportunité est idéale pour les entreprises innovantes cherchant un environnement durable et dynamique pour leur croissance internationale.

Mulhouse / Brunstatt-Didenheim
Bâtiment industriel construit en 2023 entièrement loué
Surface totale environ 2 250 m² comprenant 1 890 m² de production / stockage et 360 m² de bureaux
Site aménagé et clôturé
Parking 22 places
Loyer annuel : 245 000 € HT HC / an
Bail ferme jusqu'en 2034
Taxe foncière (7 289 € en 2025)
Prix de vente : 3 150 000 € HT (honoraires inclus)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Brunstatt-Didenheim

** Idéal marchand de bien, investisseur, promoteur **

Entrepôt de 1362m2 découpé en plusieurs lots, avec terrain à l'arrière, parking (Zone UEi) - voir PLU

Description : Entrepôt de stockage avec 5 lots dont une partie loué. Un grand terrain d'environ 3000m2 à l'arrière complète l'ensemble.

Localisation : Zone commerciale à Brunstatt proche de l'université de Haute-Alsace de Mulhouse (Rue de l'Ill - Zone activités économiques).

**Informations complémentaires**

Environ 1362 m² d'entrepôt exploitable, sur une surface totale de terrain (bâtiment compris) d'environ 6700m2.

5 locaux et 1 terrain agencés comme ceci :

Local 1 (+parking) : surface d'environ 417m2 avec parking ; loué 1700€ HT/mois ; échéance au 31/12/2028 (établi le 01/01/2023 bail commercial avec renouvellement triennale).

Local 2 : surface d'environ 153m2 ; loué 833€ HT/mois ; échéance au 30/06/2027 (établi le 01/07/2024 bail commercial avec renouvellement triennale).

Local 3 (+parking): surface d'environ 195m2 ; loué 1000€ HT/mois ; échéance au 30/04/2027 (établi le 01/05/2026 bail précaire commercial)

Local 4 (+parking) : surface d'environ 224m2 ; vide

Local 5 (+parking, terrain) : surface d'environ 387m2 ; vide

Terrain exploitable encore à l'arrière du bâtiment d'environ 3000m2

Travaux : amiante sur toiture (une partie seulement, voir diagnostics)

Système de chauffage : Chauffage gaz et soufflage air chaud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/07/2026 par Alexandre Meyer , RSAC 839560018 - - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

mandat exclusif