Local tertiaire d'exception à Brunstatt-Didenheim 695000 € ( N° 2652175,A)

Local tertiaire d'exception à Brunstatt-Didenheim

Prix de vente

695 000€

Surface

419 m²

Montant au m²

1 659€/m²

LOCAL PROFESSIONNEL TERTIAIRE D'EXCEPTION
- MULHOUSE
Situé au Parking des Collines à Mulhouse, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel tertiaire quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 420 m²
Sur 2 niveaux
Environ 10 places de parking privatives
Espace extérieur
État neuf
- très belles prestations
Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement
Une grande salle de réunion
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Idéal pour :
Investisseur ou Société souhaitant se développer ou regrouper ses équipes
Activité tertiaire, bureaux, cabinet, siège social
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.

ENVOYEZ 'RAPPEL+217 255MM' PAR SMS AU POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT.

Honoraires de 3.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 695000 € (1 658,71 €/m²)

Honoraires : 20 833 €

Prix de vente Hors Honoraires : 674 167 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.73 %

Surfaces et longueurs

Surface de 419 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1 400 €

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

147 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

147 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin (68), Alsace

Prix de vente : 695000 € (1 658,71 €/m²)

Surface de 419 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 217255MM

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Bureaux

1400 €/m² Prix bas

2301 €/m² Prix médian

3412 €/m² Prix haut

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 170 € HT + 25 634 € TVA, soit 153 804 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 761,5 € HT + 24 352,3 € TVA, soit 146 113,8 € TTC
Honoraires d'agence : 6 408,5 € HT + 1 281,7 € TVA, soit 7 690,2 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
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Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 217 313 € HT + 43 462,59 € TVA, soit 260 775,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 533,91 € HT + 41 506,78 € TVA, soit 249 040,69 € TTC
Honoraires d'agence : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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