Local professionnel neuf 52m² Brunstatt-Didenheim
Prix de vente
217 313€
Surface
53 m²
Montant au m²
4 100€/m²
Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 52,90 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Cette zone prioritaire offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.
Venez découvrir ce local professionnel de 53 m2 avec lavabo, situé au 2 e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.
Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.
Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 217 313 € HT + 43 462,59 € TVA, soit 260 775,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 533,91 € HT + 41 506,78 € TVA, soit 249 040,69 € TTC
Honoraires d'agence : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Venez découvrir ce local professionnel de 53 m2 avec lavabo, situé au 2 e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.
Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.
Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 217 313 € HT + 43 462,59 € TVA, soit 260 775,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 533,91 € HT + 41 506,78 € TVA, soit 249 040,69 € TTC
Honoraires d'agence : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 217313 € (4 100,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 53 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin (68), Alsace
Prix de vente : 217313 € (4 100,25 €/m²)
Surface de 53 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1556147
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Bureaux
1400 €/m²
Prix bas
2301 €/m²
Prix médian
3412 €/m²
Prix haut
