Vente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossignyVente Local d'activité 3021m² Chevry cossigny

Vente Local d'activité 3021m² Chevry cossigny

Prix de vente à partir de5 731 406 €
Surface min108 m²Surface max3 021 m²Montant au m²1 897,19 €/m²
Situé à Chevry-Cossigny, IMNotre équipeous propose à la vente un programme neuf d'activités dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Au coeur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules ont été pensées pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Le programme offre un large choix de surfaces modulables (environ 56 m², 105 m², 117 m², 210 m², 300m², 400m², 500m², 1000m², 2000m² et plus), permettant de s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre activité. Livrés bruts de béton, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement. Des options, telles que la création de mezzanines à des tarifs attractifs, vous permettent d'exploiter pleinement la belle hauteur sous plafond d'environ 7,20 m. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 5 731 406 € (1 897,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 021 m² divisibles à partir de 108 m²

Surface de 3021 m²

Surface divisible

Surface divisible 108 m² minimum

Surface divisible 3 021 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Autres 67 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2a-11
Activités 56,2 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2a-11
Total Cellule Lot 2a-11 Activités 123,2 Nous consulter 3 302,49 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2a-11
Activités 115,8 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-01
Autres 92 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-01
Total Cellule Lot 2b-01 Activités 207,8 Nous consulter 1 287,78 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-01
Activités 125,8 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-05
Autres 46,25 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-05
Total Cellule Lot 2b-05 Activités 172,05 Nous consulter 1 576,29 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-05
Activités 119 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-06
Autres 46,25 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-06
Total Cellule Lot 2b-06 Activités 165,25 Nous consulter 1 555,22 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-06
Activités 115,9 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-10
Autres 92 Nous consulter 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-10
Total Cellule Lot 2b-10 Activités 207,9 Nous consulter 1 288,12 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 2b-10
Activités 115,9 Nous consulter 2 089,73 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-07
Activités 115,9 Nous consulter 2 089,73 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-08
Activités 115,9 Nous consulter 2 089,73 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-09
Activités 115,8 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-02
Activités 115,8 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-03
Activités 115,8 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2b-04
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-02
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-03
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-04
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-05
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-06
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-07
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-08
Activités 113,75 Nous consulter 2 089,67 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 2a-09
Activités 108 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 1-04
Activités 108 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 1-08
Activités 108 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 1-09
Activités 108 Nous consulter 2 089,81 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 1-10
Activités 108 Nous consulter 2 090 m² HD 12 m²/an HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 1-11
Total 3 021,3 m²

Equipements

. Bâtiment NEUF
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux brut de béton aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cour privative selon les lots
. Jardin privatif selon les lots
. Charge au sol :
. Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²
. Hauteur libre : 7.20 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 18-36 kVA
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 5 731 406 € (1 897,19 €/m²)

Surface : 3 021 m²

Contact

Référence CessionPME: 21624220E-0009V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 154€/m²
Prix bas
1 532€/m²
Prix médian
1 777€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface216 m²Montant au m²1 200 €/m²

Situé à Chevry-Cossigny, IMNotre équipeous propose à la vente un local d'activité de 216 m², comprenant une mezzanine de bureaux d'environ 108 m². Livré brut de béton, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins professionnels. Il bénéficie notamment d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt de 575m² en zi à Pommeuse
Mandat exclusif

Vente entrepôt de 575m² en zi à Pommeuse

Prix de vente269 999 €

Surface575 m²Montant au m²469,56 €/m²


- Entrepôt de 575 m² de plain pied, de grande hauteur, et sans extérieur en zone industrielle. Accès au bâtiment par une porte piéton et une porte sectionnelle de 3,60m de haut par 3,80m de large. Local équipé en triphasé. Bureaux, wc. Idéal stockage, atelier. Absence d'amiante ! Dernière taxe foncière 3268€. Accès rapide à l'autoroute A4, RN34, Gare ligne P Faremoutiers / Pommeuse (proximité à pied) à destination de Paris gare de l'Est en moins d'une heure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269999 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt et bureaux de 920m² à Claye-Souilly

Vente entrepôt et bureaux de 920m² à Claye-Souilly

Prix de venteNous consulter

Surface920 m²

, consultant en Immobilier d’Entreprise au sein du cabinet , vous présente en exclusivité :

À VENDRE – Entrepôt avec bureaux d’accompagnement – 920 m² sur terrain de 9 121 m² situé dans la zone commerciale de Claye-Souilly (77).

Ce site rare, situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l’A104, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Claye-Souilly. Il s’étend sur un terrain de 9 121 m², entièrement goudronné en voirie lourde, offrant des conditions de manœuvre idéales pour les activités liées à l’automobile, au BTP, ou au transport/logistique.

Le bâtiment de 860 m², en très bon état, se compose d’un entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il est construit en ossature métallique avec bardage double peau, assurant robustesse et fonctionnalité.

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre : de 6,3 à 6,8 mètres

Charge au sol : 3,5 t/m²

4 accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées (2 de chaque côté)

Éclairage naturel par skydomes

20 places de stationnement VL

Accès poids lourds facilité

Enrobé renforcé pour circulation PL


Atouts supplémentaires :

2 pompes à essence privatives sur site

Station de lavage pour camions

Terrain offrant une grande capacité d’accueil et de stockage extérieur




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

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