Vente Local d'activité 123m² Chevry cossigny
Prix de vente185 539 €
Surface123 m²Montant au m²1 508,45 €/m²
Situé à Chevry-Cossigny, IMNotre équipeous propose à la vente un programme neuf d'activités dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Au coeur du Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules ont été pensées pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Le programme offre une surface de 56 m² de local d'activité accompagné de 67 m² d'espaces verts. Ce local est livré brut de béton et offre une grande liberté d'aménagement. Des options, telles que la création de mezzanines à des tarifs attractifs, vous permettent d'exploiter pleinement la belle hauteur sous plafond d'environ 7,20 m. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104
Autoroute D216 / D471 - N4 / N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 185 539 € (1 508,45 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 123 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres | 67 | Nous consulter | 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Lot 2a-11 | |||||||||||||
| Autres | 56,2 | Nous consulter | 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Lot 2a-11 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 2a-11 | Activités | 123,2 | Nous consulter | 3 302,49 m² HD | 12 m²/an HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Lot 2a-11 | ||||||||||
| Total | 123,2 m² |
Equipements
. Bâtiment NEUF
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux brut de béton aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cour privative selon les lots
. Jardin privatif selon les lots
. Charge au sol :
. Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²
. Hauteur libre : 7.20 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 18-36 kVA
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux brut de béton aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cour privative selon les lots
. Jardin privatif selon les lots
. Charge au sol :
. Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m²
. Hauteur libre : 7.20 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 18-36 kVA
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 185 539 € (1 508,45 €/m²)
Surface : 123 m²
Contact
Référence CessionPME: 21624370E-0009V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 154€/m²
Prix bas
1 532€/m²
Prix médian
1 777€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME