à vendre dans le 77 195000 € ( N° 2739905,A)

Vente local d'activité de 205m² à Verneuil-l'Étang

A partir de

195 000€

Surface min

205 m²

Montant au m²

951€/m²

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 195000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Vendu loué

Axe N36
- RER E -Gare Verneuil l'Etang
- Train Verneuil-l'Étang (482m)
- Bus Verneuil l'Étang - Gare SNCF (495m) - Lignes : 3121, 7701, 3120, 3134

Données Financières

Prix de vente à partir de : 195000 € (951,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 205 m²

Surface divisible

Surface divisible 205 m² minimum

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Fibre optique, Hauteur sous plafond :4 env., Mezzanine, Porte sectionnelle motorisée, Puissance électrique (KVA) :36

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Verneuil-l'Étang, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 195000 € (951,22 €/m²)

Surface de 205 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 77_0682

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