MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE NARBONNE
Superficie du local commercial : 315,27 m² environ. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. Prix de vente net vendeur : 700 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033 Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 € Charges locatives : 3 000 € Taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 742000 € (2355.56 €/m²)
Honoraires : 42 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 315 m²
Copropriété
44 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 742000 € (2355.56 €/m²)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 11/04/2026
Référence CessionPME : 3954_BG1548
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