SAVIGNEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre 626240 € ( N° 2747709,A)

SAVIGNEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

A partir de

626 240€

Surface min

194 m²

Montant au m²

1 443€/m²

vous propose sur la commune de Savigneux, un parc d'activité neuf dédiés aux PME artisanales et industrielles.
Le programme développe 1 167 m² divisibles à partir de 127 m², livré brut, fluide en attente et proposé à la location ou à l'acquisition. Il ne reste que 2 lots disponibles à ce jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Après accord

En façade de la D44
A 10 minutes de l'agglomération de Villefranche
et à 30 minutes de l'agglomération Lyonnaise

Connexion à l'A6 :
Villefranche Nord sortie 31.1 à 16 minutes
Villefranche Sud sortie 31.2 à 15 minutes

Données Financières

Prix de vente à partir de : 626240 € (1442.95 €/m²)

Honoraires : 18 240 €

Prix de vente Hors Honoraires : 608 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 434 m²

Surface divisible

Surface divisible 194 m² minimum

Equipements

Structure Charpente métallique avec planchers collaborant , Hauteur sous ferme de 6,10 mètres , Bardage double peau et panneaux sandwich , Couverture bac acier et complexe multicouche , Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes avec vitrages Performance thermique et mécanique , Dallage quartz 1,5T/m² , Murs séparatifs entre lots Coupe-Feu 1h , Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350kg/m² , Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier , Brise-soleils , Circulations en enrobés PL , Réservations en façade technique pour charges pour véhicules électriques , Espaces paysagers soignés , Local poubelle , Installation photovoltaïque en toiture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Savigneux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 626240 € (1442.95 €/m²)

Surface de 434 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 01_001000

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

657 €/m² Prix bas

1206 €/m² Prix médian

1400 €/m² Prix haut

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Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sorties N 31,1 et 31,2

Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
4 places de stationnement compris dans chaque lot
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2

Possibilité de location
- Renseignements au

Par du cabinet

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Savigneux

Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au
Par du cabinet

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

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