Local d'activités à VIENNE - A VENDRE - 750 m²
Prix de vente495 000 €
Surface750 m²Montant au m²660 €/m²
Nous vous proposons à la vente à Vienne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² dont 50 m² de bureaux. Ce local à rénover ou à restructurer, offre un fort potentiel de valorisation. Son principal atout : une vaste surface extérieure d'environ 1 000 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou les manoeuvres. Ce local dispose de beaux volumes et de larges portes d'accès, adaptés à des activités de stockage ou automobiles. La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location. Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure. Disponible immédiatement ! vous propose àocal d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² dont 50 m² de bureaux. Ce local à rénover ou à restructurer, offre un fort potentiel de valorisation. Son principal atout : une vaste surface extérieure d'environ 1 000 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou les manoeuvres. Ce local dispose de beaux volumes et de larges portes d'accès, adaptés à des activités de stockage ou automobiles. La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location. Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la Route N7 SNCF Gare SNCF de Vienne à 8 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 495 000 € (660 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 750 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 700 | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 50 | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 660 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 750 m² |
Equipements
Portes sectionnelles (H : 4,10 m x L : 3,5 m)
Zone extérieure libre d'environ 1000 m²
Stationnements extérieurs
Activités :
Hauteur la plus basse : 6,50 m
Hauteur la plus haute : 7,60 m
Bureaux
La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location.
Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure.
Zone extérieure libre d'environ 1000 m²
Stationnements extérieurs
Activités :
Hauteur la plus basse : 6,50 m
Hauteur la plus haute : 7,60 m
Bureaux
La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location.
Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 495 000 € (660 €/m²)
Surface : 750 m²
Contact
Référence CessionPME: 2209963-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
979€/m²
Prix bas
1 202€/m²
Prix médian
1 480€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME