MANOSQUE - LOCAL D'ACTIVITE à vendre
Les atouts de ce dossier :
- Locataire Solide : Crèche "La Maison Bleue" en place, gage d'une exploitation robuste et fiable.
- Rentabilité immédiate : Un loyer annuel de 83 000 € (net, hors TVA) dès l'acquisition.
- Visibilité : Bail ferme jusqu'au 31 janvier 2031.
- Bonus : COS résiduel incluant un fort potentiel d'optimisation foncière.
- Prix de vente : 870000 € F.A.I
- Taxe foncière : 5615 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 870 000 € (1 812,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 480 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Libération (126m) - Lignes : 114
- Bus Prés Combaux (198m) - Lignes : 111, 114, 136
- Bus Joseph Cugnot (281m) - Lignes : 111, 131, 132, 133
- Bus Augustin Fresnel (320m) - Lignes : 114
- Bus 1er Mai (367m) - Lignes : 111
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 870 000 € (1 812,5 €/m²)
Surface : 480 m²
Contact
Référence CessionPME: 04_0200
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME