Vente local d'activité 300m² à Bono RN 165 432000 € ( N° 2317622,A)

Vente local d'activité 300m² à Bono RN 165

Prix de vente

432 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 440€/m²

À proximité de la RN 165, un bâtiment indépendant d’environ 300 m² : Une partie atelier d’environ 185 m² avec charpente et ossature métallique, toiture en fibro non amianté, bardage métallique simple peau, portail métallique, Une partie habitation d’environ 115 m², cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salle de bain, poêle à granule neuf + une véranda d’environ 25 m².
Eléments techniques : Belle visibilité potentielle, Terrain clôturé par un portail, Espace de stockage extérieur disponible, Voirie lourde et accès poids lourds. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 432 000 € (1 440 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bono, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 432 000 € (1 440 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 4762-63-23920

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

687 €/m² Prix bas

1238 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

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Cellules A2 - 290 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT
Cellules A3 - 291 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT
Cellules A4 - 509 m² dont 42m² en mezzanine - 495 000€HT

L'aménagement des cellules est a réaliser par le preneur
Possibilité de transformer en ERP à la charge du preneur
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Possibilité de mettre du triphasé 400V

Les équipements exterieurs:
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Stationnements et voirie lourde
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possibilité de mettre à la norme établissement recevant du public (ERP) de 5ième catégorie jusqu'à 90 visiteurs.
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Composition :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 254 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI

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Local d'activité de 400 m2 environ, comprenant un espace de stockage d'environ 200 m2, d'un plateau de bureau à l'étage d'environ 140 m2, en rdc un espace détente, un bureau et une salle d'archive, le tout sur un terrain d'une superficie de 5 000 m2. REF : 6941