Vente local d'activité neuf 538m² à Frans RD904

Prix de vente

734 400€

Surface

538 m²

Montant au m²

1 365€/m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m²
Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 734400 € (1 365,06 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 538 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Mezzanine	88			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	450			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 9	Activités	538	Immédiate	89,22 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 365,06 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	9
Total		538 m²
9 extérieur

Equipements

Accès plain pied / Accès semi
Grande porte sectionnelle motorisée
2 portes palières
9 places de parking extérieures
Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle
Charpente métallique
Très belle hauteur de 7 m
Bardage et couverture double peau et isolés
Dalle quartzée, éclairage en place
Compteur électricité triphasé en place (consuel fait)
Trappes de désenfumage
Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres