

BOUTIQUE
Prix de vente330 000 €
Surface285 m²Montant au m²1 157,89 €/m²
Murs à vendre de restaurant non occupés et vide plus terrain – Maine-et-Loire À la vente, murs commerciaux libres d’une surface d’environ 285 m², idéalement implantés sur un axe pénétrant du Maine-et-Loire, bénéficiant d’un flux routier régulier et d’une visibilité directe depuis une départementale.
Ce bien, anciennement exploité en restaurant, se compose d’un bâtiment avec terrain attenant, offrant des conditions d’accès et de stationnement adaptées à une activité commerciale ou de restauration.
L’emplacement assure une bonne exposition et une fréquentation constante, tout en permettant une exploitation pérenne grâce à la configuration du site et à la qualité de l’environnement commercial.
Les murs sont libres de toute occupation, favorisant une reprise rapide ou une transformation selon les besoins du futur acquéreur.
Le prix de cession est fixé à 330 000 € HAI.
Ce bien immobilier d’entreprise s’adresse à un investisseur ou à un professionnel recherchant un actif valorisable sur un axe stratégique du département.
Pour une présentation détaillée et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet.
Les cabinets d’affaires accompagnent les entrepreneurs, investisseurs et commerçants dans leurs projets d’acquisition, de cession ou de développement immobilier.
Ce bien, anciennement exploité en restaurant, se compose d’un bâtiment avec terrain attenant, offrant des conditions d’accès et de stationnement adaptées à une activité commerciale ou de restauration.
L’emplacement assure une bonne exposition et une fréquentation constante, tout en permettant une exploitation pérenne grâce à la configuration du site et à la qualité de l’environnement commercial.
Les murs sont libres de toute occupation, favorisant une reprise rapide ou une transformation selon les besoins du futur acquéreur.
Le prix de cession est fixé à 330 000 € HAI.
Ce bien immobilier d’entreprise s’adresse à un investisseur ou à un professionnel recherchant un actif valorisable sur un axe stratégique du département.
Pour une présentation détaillée et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 330 000 € (1 157,89 €/m²)
Prix de vente des murs : 330 000 €
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 285 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 330 000 € (1 157,89 €/m²)
Surface : 285 m²
Contact
Référence CessionPME: ANG007353
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
890€/m²
Prix bas
1 676€/m²
Prix médian
2 218€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME