À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ 54100 € ( N° 2744904,A)

À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ

Prix de vente

54 100€

Surface

34 m²

Montant au m²

1 591€/m²

Situé à Segré (49500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville charmante et dynamique. Idéalement positionné en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et profite d'un passage régulier. Sa proximité immédiate avec les parkings, la place du marché et un secteur commerçant animé en font un lieu attractif pour toute activité professionnelle.

D'une surface exploitable de 34 m², ce local commercial à saisir représente une opportunité unique pour un entrepreneur. Doté d'une belle façade avec vitrines, il dispose d'un grand potentiel d'aménagement pour différents projets professionnels tels que commerce, boutique ou service. Sans copropriété, avec une taxe foncière raisonnable, ce bien offre un cadre propice à la concrétisation de projets. Son classement énergétique en DPE E et GES B en font un espace raisonnable en énergie et respectueux de l'environnement. Prix FAI : 54 100 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

Guillaume BORÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 949474191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 54100 € (1 591,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 34 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

366 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

366 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Segré-en-Anjou-Bleu, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 54100 € (1 591,18 €/m²)

Surface de 34 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 1677568

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

872 €/m² Prix bas

1676 €/m² Prix médian

2223 €/m² Prix haut

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