Local commercial 320m² bon état bien situé Auxonne
Prix de vente
195 000€
Surface
317 m²
Montant au m²
615€/m²
Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique.
Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.
Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.
À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.
Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 197 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 300 € HT + 0 € TVA, soit 183 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Tony BAPTISTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188
Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.
Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.
À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.
Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 197 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 300 € HT + 0 € TVA, soit 183 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Tony BAPTISTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 195000 € (615,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 317 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 195000 € (615,14 €/m²)
Surface de 317 m²
Réactualisé le 02/05/2026
Référence CessionPME : 1647032
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1092 €/m²
Prix bas
1382 €/m²
Prix médian
2222 €/m²
Prix haut
