Vente murs commerciaux 1485m² à Bèze

- ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIFSitué au cœur du village médiéval et touristique de Bèze, à seulement 20 minutes de Dijon, 10 minutes de l’A31 et 45 minutes de l’aéroport de Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial.L’immeuble, entièrement réhabilité en 2000, développe 1 485 m² environ de surface d’exploitation sur trois niveaux, répartis en 8 bâtiments organisés autour d’une cour intérieure de 400 m² environ.Il est édifié sur une parcelle de 1 450 m² environ, complétée par une parcelle non bâtie de 265 m² environ située en face.INVESTISSEMENT SÉCURISÉImmeuble actuellement LOUÉ pour l’exploitation d’un Hôtel – RestaurantRevenu locatif annuel brut : 36 000 € HTPossibilité d’acquérir le fonds de commerce en complémentCAPACITÉS D’ACCUEILHôtel :16 chambres – 54 couchagesPotentiel d’extension à 21 chambres3 chambres personnelAccessibilité PMRRestaurant :144 couverts en intérieur,jusqu’à 108 couverts en extérieurÉTAT GÉNÉRALGros œuvre sain et entretenuToitures et façades en bon étatChauffage gaz (principal)Tout-à-l’égoutAucun gros travaux à prévoir.SECTEUR TOURISTIQUE PORTEURVillage à forte attractivité patrimoniale et touristique, garantissant une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme.Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 14. (ID 18973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce