Local Commercial à Béziers 45000 € ( N° 2727462,A)

Prix de vente

45 000€

Surface

33 m²

Montant au m²

1 364€/m²

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Actuellement exploité en institut de beauté, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 45000 € (1 363,64 €/m²)

Honoraires : 4 166 €

Prix de vente Hors Honoraires : 40 834 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 33 m²

Copropriété

Charges annuelles : 520 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

205 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

205 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 45000 € (1 363,64 €/m²)

Surface de 33 m²

Réactualisé le 28/05/2026

Référence CessionPME : 222251CG

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1490 €/m² Prix bas

2466 €/m² Prix médian

3332 €/m² Prix haut

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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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