A vendre local commercial 100m² à Compiègne centre

Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'activité commerçante. Son premier plan lui confère une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. La ville offre un cadre dynamique et attractif,avec ses nombreux commerces, restaurants, et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère ou de bureau

Ce local commercial d'une surface habitable de 16 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un espace facile à personnaliser selon les besoins de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien présente une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d'un lieu stratégique et attractif pour son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 69 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 200 € HT + 0 € TVA, soit 61 200 € TTC
Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

- À VENDRE EN EXCLUSIVITE Local commercial en centre-ville de Compiègne libre de toute occupation Découvrez cet espace professionnel lumineux, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.Avec sa configuration pratique offrant un bel espace principal, une réserve, un coin cuisine et repas, ce local permet une installation rapide et un démarrage immédiat de l’activité.Secteur attractif et recherchéSurface totale : 146 m² environEspaces permettant un aménagement sur mesureLuminosité, propreté et cohérence des volumesÉquipements opérationnels (électricité, plafonds et sols refaits en 2020, cuisine, wc)Local clé en main, idéal pour boutique, showroom, services ou activité spécialisée (bureaux, …)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire