Vente/Location de Bureaux à Compiègne (60200)

À louer - bureaux à partir de 39 m² à Compiègne, proche de Beauvais (60) Location de bureaux à partir de 39 m² sur la commune de Compiègne dans le département de l'Oise. Ce bien entièrement refait à neuf, est situé en plein cœur du centre-ville à proximité directe des transports en commun. Le prix de location est fixé à 585 € HT/HC/mois.

Idéalement situés en rez-de-chaussée, dans une rue passante à proximité immédiate de la gare, ces locaux professionnels de 190 m² bénéficient d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité recherchant du passage.

La configuration est d'ores et déjà pensée pour l'accueil de clientèle, avec un bureau d'accueil et une salle d'attente qui complètent les 6 pièces du bien, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage.

Autre atout notable : une salle de repos avec cuisine équipée, WC et salle d'eau, pouvant faire office d'appartement.

Le bien se distingue également par une belle terrasse donnant sur un extérieur verdoyant, un cadre rare pour des locaux professionnels en centre-ville de Compiègne.

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra aussi bien à une activité d'assurance, de courtage, qu'à une profession libérale ou un commerce de services. Ce bien vous est présenté par Paul Clément, votre conseiller indépendant.

Sur la ville de Lacroix-St-Ouen, au coeur de la ZAC de Mercière, vous propose ce plateau de bureaux de 110 m² en RDC disponible à la location.
Profitez d'une belle terrasse roof-top

Ils sont également équipés :
- d'un hall d'accueil sécurisé
- d'éclairage LED
- de climatisation
- de Sanitaires H/F

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 19647 euros HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Périodicité de loyer : Mensuelle
- Indexation : ILAT

Honoraires de négociation : 15% du loyer HT annuel, à la charge du preneur

A moins de 10 minutes de l'autoroute A1 A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne A moins de 10 minutes de la nationale N31 reliant Beauvais

auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Envie de vous installer dans un secteur qui bouge ?

vous propose ce bien rare aux portes de Compiègne, en plein pôle commercial de Jaux.

Ce qui fait la différence :

- 350 m² sur deux niveaux (RDC + R+1), clé en main,
- Nombreuses places de parking privatives ? un atout rare sur ce secteur
- Un extérieur agréable, appréciable pour vos équipes ou vos clients
- Un emplacement stratégique au milieu d'enseignes qui drainent un flux constant (Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert?)
- Un mix de clientèle BtoB et BtoC qui sécurise votre activité
-Prestations de qualité

**Idéal pour une implantation bureaux, siège social, ou activité de services.**

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER BUREAUX DE 155 M² ZAC DE MERCIERE A COMPIEGNE. En entrée de ville dans un immeuble de standing, local de bureaux en rez-de-chaussée de 155 m² offrant un bel accueil, 4 bureaux, une salle de réunion. Loyer mensuel de 2.145 € H.T. et hors charges.


- Loyer annuel : 25730€

- Charges annuelles : 2330 € HT

- Taxe foncière : 3480 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 859,50 € HT)

BUREAUX DE 116 M² A LOUER COMPIÈGNE ZAC DE MERCIÈRES dans un immeuble tertiaire ' LES TERTIALES ' au 1er étage, une surface lumineuse de bureaux de 116 m² environ entièrement aménagée et proposant des prestations de bon niveau avec une cuisine et 3 places de stationnement sur parking sécurisé et ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer 1.170€HT/mois hors charges


- Loyer annuel : 14000 €

- Charges annuelles : 2664 €

- Taxe foncière : 3200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

COMPIÈGNE – ZAC de Mercières – Immeuble “Les Tertiales”

Bureaux de 123 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur – Exclusivité

Au sein de l'immeuble tertiaire recherché Les Tertiales, situé dans la dynamique ZAC de Mercières à Compiègne, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 123 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Les locaux se composent de :

• un grand bureau / open-space d'environ 33 m²,
• deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun,
• un espace bureau supplémentaire d'environ 22 m²,
• une zone d'accueil / circulation,
• un local technique / rangement, climatisé
• sanitaires et espaces annexes.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle permettant différentes organisations de travail : professions libérales, société de services, siège administratif, coworking, etc.

Les atouts :

• Adresse professionnelle reconnue,
• Accès rapide autoroute A1 et centre-ville,
• Ascenseur,
• Immeuble tertiaire de qualité,
• Plateau facilement aménageable,

- Prix de vente : 185000 €

- Charges annuelles : 3080 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 250,00 € HT)

A vendre sur la commune de Compiègne, un local professionnel ou bureaux sur un axe passant avec une forte visibilité, surface 190 m² avec plusieurs lots de caves, 6 bureaux et des sanitaires. Petite copropriété 2 lots.


Prix: 390.000 € NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur: 23.400 € TTC


- Prix de vente : 390000 €

- Taxe foncière : 4400 €

COMPIEGNE, PLACE DE L'ANCIEN HOPITAL,

Un ensemble de 275 m² offrant une entrée avec WC PMR, un secrétariat, une salle de réunion, un secrétariat, 6 bureaux, 2 réserves, WC.

Rampe d'accessibilité PMR.

Disponible début octobre

Loyer mensuel : 3500 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 4183 € Preneur

- Honoraires : 12600 € HT à la charge du preneur

BUREAUX DE 125 M² ENVIRON. A LOUER COMPIÈGNE ZAC DE MERCIÈRES dans un immeuble tertiaire ' LES TERTIALES ' au 3
- ème étage, une surface lumineuse de bureaux de 125 m² environ entièrement aménagée et proposant des prestations de bon niveau avec 5 bureaux. Climatisation. 4 places de stationnement sur un parking sécurisé et ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer 1.500€ HT/mois hors charges


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

A LOUER BUREAU DE 30 M² A COMPIEGNE. Proche de la place du Château et dans un bel immeuble ancien, local PMR de bureaux au rez-de-chaussée composé de 2 bureaux, sanitaires au normes handicapées Loyer de 713 € H.T. hors charges.


- Loyer annuel : 8556 €

- Charges annuelles : 864 €

- Taxe foncière : 680 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 283,40 € HT)

Idéal pour bureaux ou professions libérales:

Locaux d'une surface d'environ 225m² répartis sur 2 niveaux:

Rez-de-chaussée : entrée, 4 bureaux (23 m² chacun), 2 WC dont 1 PMR

Etage: palier avec kitchenette, salle de réunion, 4 bureaux

Cave et climatisationréversible

Loyer annuel: 30 000.00€ HT (soit 2 500.00€ HT/ mois) / Dépôt de garantie: 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur: 9000.00€ HT


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 5640 € Preneur

- Honoraires : 10800 € TTC à la charge du preneur

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL A COMPIEGNE de 18 M² dans le site de l'ancien état major. Dans un ensemble de cabinet avec un accès PMR, local dédié à une profession médicale ou paramédicale. Loyer de 560 € H.T. hors charges


- Loyer annuel : 6720 €

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 515 €

- Honoraires : 1200 € HT

COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,

Locaux professionnels d'une surface de 138 m² composé d'un spacieux hall d'accueil de 25 m², de bureaux, salle de pause, réserve, WC PMR.


Accès PMR.

Idéal pour les professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques, conseils...)

Prix de vente : 316 240 € FAI


- Prix de vente : 316240 € F.A.I

- Taxe foncière : 2480 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 700,00 € HT)

A LOUER PROCHE COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAU DE 220 M². Au RDC d'un immeuble tertiaire, local PMR en bon état général offrant 5 bureaux individuels, une salle de réunion, bloc sanitaire avec 2 WC PMR, un local technique, un local archive, climatisation. Loyer mensuel de 2.600 €


- Loyer annuel : 31200 €

- Charges annuelles : 5724 €

- Taxe foncière : 3150 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

A LOUER COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAUX AU RDC DE 275 M² comprenant 1 hall d'accueil avec un secrétariat, 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, salle de repos sanitaires, WC PMR et 11 parkings privés. Loyer mensuel de 2.500 € H.T


- Loyer annuel : 30000 €

- Charges annuelles : 3360 €

- Taxe foncière : 2500 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

A LOUER BUREAUX DE 177 M² ZAC DE MERCIERE A COMPIEGNE. En entrée de ville dans un immeuble de standing, local de bureaux en rez-de-chaussée de 177 m² offrant un bel accueil, 4 bureaux, une salle de réunion. Loyer mensuel de 2.145 € H.T. et hors charges.


- Loyer annuel : 27435€

- Charges annuelles : 2655 € HT

- Taxe foncière : 3540 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 115,25 € HT)

Dans un immeuble en copropriété, au rez de chaussée avec accès PMR,

Dans un ensemble de bureaux : un bureau de 13m² (avec grand placard) avec salle d'attente commune, WC et WC PMR communs. Une place de parking privative. Accès PMR

Disponible le 1er octobre

Loyer : 460 €
Charges : 120 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, le chauffage
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 5520 € HT

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Honoraires : 828 € HT à la charge du preneur

COMPIEGNE, Proche centre-ville,

Local commercial
- bureaux d'environ 68 m² sur deux niveaux offrant un accueil, un bureau, WC.

A l'étage : un grand open space, espace cuisine.

Possibilité de louer une surface supplémentaire de 68 m² attenant au local comprenant deux grand open space et un espace extérieur.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel : 820 €
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires : 1928 € H.T


- Loyer annuel : 9840 € NET

- Honoraires : 1928 € HT à la charge du preneur

EN EXCLUSIVITÉ, ZAC DE MERCIERES, FORTE VISIBILITÉ VIA D200

Au cœur d'un pôle tertiaire recherché et de qualité, découvrez ce plateau d'environ 15 bureaux indépendants situé en rez-de-chaussée, salle de réunion dédiée, salle de pause conviviale, locaux annexes (technique/ménage), sanitaires avec WC PMR organisé autour d'une allée centrale
- Le tout sur une surface de 480m²

Clim réversible. Grand parking sur le devant du local

Prix de vente : 898 000.00 € frais d'agence inclus


- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 6831 € Preneur

- Honoraires : 48000 € TTC

EN EXCLUSIVITE, Rue des Domeliers,

Bureaux d'une surface de 52 m² offrant un espace accueil, un grand bureau de 19 m², un petit bureau, une réserve, un WC.

Flux véhicules important !
Chauffage électrique.

Disponible au 1er avril 2026

Loyer : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 10800 € NET

- Taxe foncière : 951 € Preneur

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

EN EXCLUSIVITÉ, ZAC DE MERCIERES, FORTE VISIBILITÉ VIA D200

Au cœur d'un pôle tertiaire recherché et de qualité, découvrez ce plateau d'environ 15 bureaux indépendants situé en rez-de-chaussée, salle de réunion dédiée, salle de pause conviviale, locaux annexes (technique/ménage), sanitaires avec WC PMR organisé autour d'une allée centrale
- Le tout sur une surface de 480m²

Clim réversible. Grand parking sur le devant du local

Disponible de suite

Loyer annuel : 58 800 € H.T
Charges annuelles : 8 640 € H.T



- Loyer annuel : 58800 € HT

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 6831 € Preneur

- Honoraires : 12480 € HT

BUREAU DE STANDING A LOUER DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE A PROXIMITÉ GARE SNCF DE COMPIÈGNE:

Au rez de chaussée, bureau de 26 m², SAS d'entrée avec code.
Accès PMR

Possibilité d'emplacements de stationnement sur parking privé.

Loyer mensuel : 325 € / mois / HTHC
Provisions pour charges mensuelle : 80 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 3900 € HT

- Charges annuelles : 960 € HT

- Taxe foncière : 780 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

- À LOUER – Bureau professionnel Deux bureaux d’environ 29.14 m² environ au total (un de 10.76 et le deuxième de 18.38) situé au 1er étage au sein d’un bâtiment regroupant plusieurs espaces professionnels. Emplacement stratégique, à proximité du rond-point GiFi, offrant un accès facile. Les charges comprennent : internet, électricité et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – Bureau professionnel Bureau d’environ 41 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein d’un bâtiment regroupant plusieurs espaces professionnels. Emplacement stratégique, à proximité du rond-point GiFi, offrant un accès facile. Les charges comprennent : internet, électricité et taxe foncière. Possibilité de louer un second bureau attenant d’environ 42 m² environ, idéal pour agrandir votre espace ou développer votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire .