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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Compiègne (60200)

Vente commerce ou bureau 16m² à Compiègne

Prix de vente62 000 €

Surface16 m²Montant au m²3 875 €/m²

Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'activité commerçante. Son premier plan lui confère une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. La ville offre un cadre dynamique et attractif,avec ses nombreux commerces, restaurants, et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère ou de bureau

Ce local commercial d'une surface habitable de 16 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un espace facile à personnaliser selon les besoins de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien présente une opportunité intéressante pour tout professionnel à la recherche d'un lieu stratégique et attractif pour son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 62 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre immeuble emplacement N°1 à Compiègne

Prix de vente734 400 €

Surface350 m²Montant au m²2 098,29 €/m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Immeuble 100 % Commercial en Hyper-Centre de Compiègne

Axe commerçant majeur Double accès Excellent état du gros œuvre Rendement brut : ~6,29 %
Description du bien

ORPI Compiègne vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville dynamique de Compiègne.

Cet immeuble, entièrement à usage commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration rare avec deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes (rue Saint-Corneille, axe commerçant très fréquenté, et rue des Bonnetiers).

L'actif se distingue par la très grande qualité de son gros œuvre, en excellent état. Il s'agit d'un bien patrimonial sain et pérenne, ne nécessitant aucun travail structurel lourd à prévoir à court/moyen terme.
Données financières & Rendement

Revenu locatif annuel actuel : 44 464,08 € HT
Bail commercial en cours : Prise d'effet au 15/10/2025 Échéance au 14/10/2034
Taxe foncière (à la charge du propriétaire) : ~5 237 € / an
Revenu annuel net de taxe foncière : 39 227,08 €
Prix de présentation (honoraires inclus) : 707 200 €
Rendement brut : ~6,29 %
Rendement net de taxe foncière : ~5,55 % (hors autres charges et fiscalité)

- Prix de vente : 707200 € TTC

- Taxe foncière : 6039 € Bailleur

- Honoraires : 27200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau 197m² à louer à Compiègne ZAC Mercières

Loyer mensuel2 134 €

Surface197 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL DE BUREAUX
- ZAC DE MERCIERES. Local aux normes d'accessibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel d'une surface global de 197 m² offrant un accueil, un grand open-space, deux grand bureaux, une salle de pause avec un coin cuisine. Climatisation réversible. Nombreux parkings devant l'immeuble. Loyer mensuel hors charge de 2.135 € H.T.

- Loyer annuel : 25610 €

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 841,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux à partir de 39m² à Compiègne

Loyer mensuelNous consulter

Surface39 m²

À louer – bureaux à partir de 39 m² à Compiègne, proche de Beauvais (60) Location de bureaux à partir de 39 m² sur la commune de Compiègne dans le département de l'Oise. Ce bien entièrement refait à neuf, est situé en plein cœur du centre-ville à proximité directe des transports en commun. Le prix de location est fixé à 585 € HT/HC/mois.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux professionnels 190m² en RDC Compiègne

Prix de vente389 000 €

Surface192 m²Montant au m²2 026,04 €/m²

Idéalement situés en rez-de-chaussée, dans une rue passante à proximité immédiate de la gare, ces locaux professionnels de 190 m² bénéficient d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité recherchant du passage.

La configuration est d'ores et déjà pensée pour l'accueil de clientèle, avec un bureau d'accueil et une salle d'attente qui complètent les 6 pièces du bien, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage.

Autre atout notable : une salle de repos avec cuisine équipée, WC et salle d'eau, pouvant faire office d'appartement.

Le bien se distingue également par une belle terrasse donnant sur un extérieur verdoyant, un cadre rare pour des locaux professionnels en centre-ville de Compiègne.

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra aussi bien à une activité d'assurance, de courtage, qu'à une profession libérale ou un commerce de services.Ce bien vous est présenté par Paul Clément - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 943271858.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel de 350m² secteur Jaux

Prix de vente579 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 654,29 €/m²

Envie de vous installer dans un secteur qui bouge ?

vous propose ce bien rare aux portes de Compiègne, en plein pôle commercial de Jaux.

Ce qui fait la différence :

- 350 m² sur deux niveaux (RDC + R+1), clé en main,
- Nombreuses places de parking privatives ? un atout rare sur ce secteur
- Un extérieur agréable, appréciable pour vos équipes ou vos clients
- Un emplacement stratégique au milieu d'enseignes qui drainent un flux constant (Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert?)
- Un mix de clientèle BtoB et BtoC qui sécurise votre activité
-Prestations de qualité

**Idéal pour une implantation bureaux, siège social, ou activité de services.**

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local brut 300m² entrepôt sur 600m² à Compiègne

Prix de vente395 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 316,67 €/m²

Opportunité ! A vendre, local d'activité de 300m2 sur 600m2 de terrain.

Bardage, dalle béton de 20cm, grande ouverture.
Idéal artisan, stockage ponctuel, paysagiste, etc .
Pas de visibilité.
Hauteur sous plafond 6,5M

Le local sera livré brut, avec le bardage, les fermetures, les viabilités en eau et électricité, dalle béton 20cm.

Vous n'avez plus qu'a aménagé votre local selon vos envies !

IMAGE NON CONTRACTUELLE

DPE [VIERGE] GES [VIERGE]

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 300m² Lacroix Saint Ouen

Loyer mensuel2 900 €

Surface300 m²Montant au m²116,04 €/m²/an

En cours d'achèvement, possibilité de personnalisé entièrement votre local d'activité :

- Eau et Electricité
- HSP : 6.5M
- Porte 4.5m x 4m
- Arrivé d'eau et électricité
- Parkings aériens : 5

Plus d'information par téléphone

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442641 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux professionnels de 108m² à louer à Compiègne

Loyer mensuel1 500 €

Surface108 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Locaux professionnels entièrement rénovés d'une surface d'environ 108 m², comprenant une entrée accueillante, un espace détente, 4 cellules de bureaux lumineuses, WC.

Chauffage central au gaz.

Loyer annuel : 18 000 € net / Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur : 5 400 € HT

- Loyer annuel : 18000 € NET

- Taxe foncière : 1656 € Preneur

- Honoraires : 6480 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau R+3 à louer à Compiègne ZAC de Mercières

Loyer mensuel1 500 €

Surface125 m²Montant au m²144 €/m²/an

BUREAUX DE 125 M² ENVIRON. A LOUER COMPIÈGNE ZAC DE MERCIÈRES dans un immeuble tertiaire ' LES TERTIALES ' au 3
- ème étage, une surface lumineuse de bureaux de 125 m² environ entièrement aménagée et proposant des prestations de bon niveau avec 5 bureaux. Climatisation. 4 places de stationnement sur un parking sécurisé et ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer 1.500€ HT/mois hors charges

- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 250m² à Compiègne ZAC de Mercières

Loyer mensuel4 000 €

Surface250 m²Montant au m²192 €/m²/an

COMPIEGNE
- ZAC DE MERCIERES,

Local commercial d'environ 250 m² de surface commerciale, réserve WC.
A l'étage : une mezzanine d'environ 60 m² avec salle de pause, kitchenette, WC.

Rideau métallique. Très bon état !

Opportunité rare ! Disponible de suite!

Loyer mensuel : 4000 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 78m² nouveau quartier de Compiègne

Loyer mensuel1 765 €

Surface78 m²Montant au m²271,56 €/m²/an

COMPIEGNE
- NOUVEAU QUARTIER

Local commercial à l'état brut d'une surface de 78 m².

Livraison dernier trimestre 2026

Loyer annuel : 21175 € H.T H.C
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

- Loyer annuel : 21175 € HT

- Honoraires : 6084 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 30m² en RDC à Compiègne

Loyer mensuel713 €

Surface30 m²Montant au m²285,24 €/m²/an

A LOUER BUREAU DE 30 M² A COMPIEGNE. Proche de la place du Château et dans un bel immeuble ancien, local PMR de bureaux au rez-de-chaussée composé de 2 bureaux, sanitaires au normes handicapées Loyer de 713 € H.T. hors charges.

- Loyer annuel : 8556 €

- Charges annuelles : 864 €

- Taxe foncière : 680 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 283,40 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel de 18m² à Compiègne

Loyer mensuel560 €

Surface18 m²Montant au m²373,32 €/m²/an

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL A COMPIEGNE de 18 M² dans le site de l'ancien état major. Dans un ensemble de cabinet avec un accès PMR, local dédié à une profession médicale ou paramédicale. Loyer de 560 € H.T. hors charges

- Loyer annuel : 6720 €

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 515 €

- Honoraires : 1200 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 220m² à louer ZAC des Mercieres Compiègne

Loyer mensuel2 600 €

Surface220 m²Montant au m²141,84 €/m²/an

A LOUER PROCHE COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAU DE 220 M². Au RDC d'un immeuble tertiaire, local PMR en bon état général offrant 5 bureaux individuels, une salle de réunion, bloc sanitaire avec 2 WC PMR, un local technique, un local archive, climatisation. Loyer mensuel de 2.600 €

- Loyer annuel : 31200 €

- Charges annuelles : 5724 €

- Taxe foncière : 3150 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 275m² à louer à Compiègne ZAC de Mercières

Loyer mensuel2 500 €

Surface275 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

A LOUER COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAUX AU RDC DE 275 M² comprenant 1 hall d'accueil avec un secrétariat, 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, salle de repos sanitaires, WC PMR et 11 parkings privés. Loyer mensuel de 2.500 € H.T

- Loyer annuel : 30000 €

- Charges annuelles : 3360 €

- Taxe foncière : 2500 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre bureaux 123m² ZAC de Mercières Compiègne

Prix de vente194 250 €

Surface123 m²Montant au m²1 579,27 €/m²

COMPIÈGNE ZAC de Mercières Immeuble Les Tertiales

Bureaux de 123 m² 3ᵉ étage avec ascenseur Exclusivité

Au sein de l'immeuble tertiaire recherché Les Tertiales, situé dans la dynamique ZAC de Mercières à Compiègne, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 123 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Les locaux se composent de :

un grand bureau / open-space d'environ 33 m²,
deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun,
un espace bureau supplémentaire d'environ 22 m²,
une zone d'accueil / circulation,
un local technique / rangement, climatisé
sanitaires et espaces annexes.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle permettant différentes organisations de travail : professions libérales, société de services, siège administratif, coworking, etc.

Les atouts :

Adresse professionnelle reconnue,
Accès rapide autoroute A1 et centre-ville,
Ascenseur,
Immeuble tertiaire de qualité,
Plateau facilement aménageable,

- Prix de vente : 185000 €

- Charges annuelles : 3080 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 250,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV maison 174m² hab + commerce Compiègne centre

Prix de vente265 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 522,99 €/m²

Compiègne, Centre-ville,

Une maison à usage d'habitation et de commerce de 174 m² comprenant :Au rez de chaussée : un local commercial prolongée par une cuisine, couloir donnant accès à un fournil, WC,

Au 1er étage : un palier deux pièces, une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage : un palier desservant 3 pièces, un débarras, un grenier.

Cour. Cave.

Rénovation complète à prévoir !

Prix de vente : 268 000 € FAI

*Images non contractuelles

- Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2816 €

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local professionnel 190m² Compiègne

Prix de vente390 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 052,63 €/m²

A vendre sur la commune de Compiègne, un local professionnel ou bureaux sur un axe passant avec une forte visibilité, surface 190 m² avec plusieurs lots de caves, 6 bureaux et des sanitaires. Petite copropriété 2 lots.

Prix: 390.000 € NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur: 23.400 € TTC

- Prix de vente : 390000 €

- Taxe foncière : 4400 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder droit au bail empl N°1 Compiègne centre

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel2 200 €Surface170 m²Montant au m²155,28 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL C.V. DE COMPIEGNE.

Emplacement N° 1 pour un local commercial complétement rénové de 100 m² environ avec une réserve/salle de repos à l'étage de 70 m² environ et d'une réserve en sous-sol de 100 m² environ.

Toutes activités commerciales sauf alimentaire et restauration.

Loyer de 2.160 H.T. et hors charges.

Prix de vente de 99.600 € FAI

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 3650 € Preneur

- Honoraires : 9600 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local professionnel 225m² à louer à Compiègne

Loyer mensuel2 500 €

Surface225 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Idéal pour bureaux ou professions libérales:

Locaux d'une surface d'environ 225m² répartis sur 2 niveaux:

Rez-de-chaussée : entrée, 4 bureaux (23 m² chacun), 2 WC dont 1 PMR

Etage: palier avec kitchenette, salle de réunion, 4 bureaux

Cave et climatisationréversible

Loyer annuel: 30 000.00€ HT (soit 2 500.00€ HT/ mois) / Dépôt de garantie: 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur: 9000.00€ HT

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 5640 € Preneur

- Honoraires : 10800 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre local commercial 100m² à Compiègne centre

Prix de vente202 000 €

Surface116 m²Montant au m²1 741,38 €/m²

EN EXCLUSIVITE, COMPIEGNE CENTRE VILLE,

A vendre, murs commerciaux, destination tous commerces,

Local de 116 m² disposant d'une extraction, sanitaires, réserves.

Prix de vente : 202 000 € FAI

- Prix de vente : 202000 € F.A.I

- Taxe foncière: 1450 €

- Honoraires : 12000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 344m² ancien état major Compiègne

Loyer mensuel2 500 €

Surface280 m²Montant au m²107,16 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240 M². Sur le site prestigieux de l'ancien état major, proche de l'Oise et proche centre ville. Local avec beaucoup de possibilité d'aménagement avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Idéal pour un commerce ou des bureaux. Loyer de 2.500 € H.T. horscharges

- Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 750m² à louer ZAC de Mercières à Compiègne

Loyer mensuel7 583 €

Surface700 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 700 M² ZAC DE MERCIERES
- COMPIEGNE

Bénéficiez d'une très bonne visibilité de la Rocade Sud de Compiègne. A l'entrée de la ZAC et de la zone commerciale. Local avec une surface de vente de 600 m² et d'une réserve de 100 m². Parking commun. Loyer mensuel de 7.580 € H.T.

- Loyer annuel : 91000 €

- Charges annuelles : 10120 €

- Taxe foncière : 12000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 650,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1000m² à Compiègne ZAC de Mercières

Loyer mensuel9 167 €

Surface1 000 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

COMPIEGNE, ZAC DE MERCIERES,

Local commercial d'une surface d'environ 800 m² en rez de chaussée avec WC H/F + douche H/F, une mezzanine d'environ 200 m² avec cuisine.
Porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond : 8.20 m

Loyer annuel : 110 000 €
Dépôt de garantie :1 terme de loyer
Honoraires répartis entre le preneur et le bailleur

- Loyer annuel : 110000 € HTHC

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 7648.79 € Preneur

- Honoraires : 16500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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