Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Compiègne (60200)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 700 M² ZAC DE MERCIERES
- COMPIEGNE

Bénéficiez d'une très bonne visibilité de la Rocade Sud de Compiègne. A l'entrée de la ZAC et de la zone commerciale. Local avec une surface de vente de 600 m² et d'une réserve de 100 m². Parking commun. Loyer mensuel de 7.580 € H.T.


- Loyer annuel : 91000 €

- Charges annuelles : 10120 €

- Taxe foncière : 12000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 650,00 € HT)

COMPIEGNE, ZAC DE MERCIERES,

Local commercial d'une surface d'environ 800 m² en rez de chaussée avec WC H/F + douche H/F, une mezzanine d'environ 200 m² avec cuisine.
Porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond : 8.20 m

Loyer annuel : 110 000 €
Dépôt de garantie :1 terme de loyer
Honoraires répartis entre le preneur et le bailleur


- Loyer annuel : 110000 € HTHC

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 7648.79 € Preneur

- Honoraires : 16500 € HT à la charge du preneur

Dans un immeuble en copropriété, au rez de chaussée avec accès PMR,

Dans un ensemble de bureaux : un bureau de 13m² (avec grand placard) avec salle d'attente commune, WC et WC PMR communs. Une place de parking privative. Accès PMR

Disponible le 1er octobre

Loyer : 460 €
Charges : 120 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, le chauffage
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 5520 € HT

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Honoraires : 828 € HT à la charge du preneur

COMPIEGNE, HYPER-CENTRE,

Local commercial d'une surface d'environ 60 m² offrant une surface de vente de 45 m².

Au
- 1, un espace cuisine, WC, réserve, salle de pause.

Le local est équipé d'une clim réversible.

Belle vitrine !

Loyer mensuel : 1618 € net
Dépôt de garantie : 2 terme de loyer
Droit au bail : 20 000 € net vendeur


- Loyer annuel : 19417 € NET

- Charges annuelles : 1596 € NET

- Taxe foncière : 1596 €

- Honoraires : 6000 € HT

COMPIEGNE, Proche centre-ville,

Local commercial
- bureaux d'environ 68 m² sur deux niveaux offrant un accueil, un bureau, WC.

A l'étage : un grand open space, espace cuisine.

Possibilité de louer une surface supplémentaire de 68 m² attenant au local comprenant deux grand open space et un espace extérieur.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel : 820 €
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires : 1928 € H.T


- Loyer annuel : 9840 € NET

- Honoraires : 1928 € HT à la charge du preneur

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL A COMPIEGNE de 18 M² dans le site de l'ancien état major. Dans un ensemble de cabinet avec un accès PMR, local dédié à une profession médicale ou paramédicale. Loyer de 560 € H.T. hors charges


- Loyer annuel : 6720 €

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 515 €

- Honoraires : 1200 € HT

COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,

Locaux professionnels d'une surface de 138 m² composé d'un spacieux hall d'accueil de 25 m², de bureaux, salle de pause, réserve, WC PMR.


Accès PMR.

Idéal pour les professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques, conseils...)

Prix de vente : 316 240 € FAI


- Prix de vente : 316240 € F.A.I

- Taxe foncière : 2480 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 700,00 € HT)

A LOUER PROCHE COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAU DE 220 M². Au RDC d'un immeuble tertiaire, local PMR en bon état général offrant 5 bureaux individuels, une salle de réunion, bloc sanitaire avec 2 WC PMR, un local technique, un local archive, climatisation. Loyer mensuel de 2.600 €


- Loyer annuel : 31200 €

- Charges annuelles : 5724 €

- Taxe foncière : 3150 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

COMPIEGNE
- A LOUER LOCAL COMMERCIAL
- SHOWROOM


Dans un ensemble clos avec accès par portail,

Un local commercial de 239 m² se composant d'un showroom de 187 m², deux bureaux, une réserve, WC.

Ideal pour un showroom !

Loyer annuel : 28600 € H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires charge preneur : 8064 € H.T


- Loyer annuel : 28600 € HT

- Honoraires : 8604 € HT

EN EXCLUSIVITE, COMPIEGNE CENTRE VILLE,

A louer, murs commerciaux, destination tous commerces, local de 116 m² sur 3 niveaux disposant d'une extraction. Loyer mensuel de 1.300 € H.T. Garantie demandée.


- Loyer annuel : 15600 €

- Taxe foncière : 1450 €

- Honoraires : 36% TTC (soit 5 616,00 € TTC)

EN EXCLUSIVITÉ, COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,


Dans une galerie marchande, deux locaux vendus loués :


* Un local commercial de 67 m² avec une grande surface commerciale de 59 m², une arrière boutique et un WC. Accès direct par le local a une cave privative donnant au
- 1.
Bail commercial en cours.
Loyer annuel : 7200 € H.T H.C


* Un local commercial de 42 m² avec réserve, WC.
Une cave privative.
Libre d'occupant.


Prix de vente : 122 000 € FAI


- Prix de vente : 122000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 € HT

EN EXCLUSIVITÉ, ZAC DE MERCIERES, FORTE VISIBILITÉ VIA D200

Au cœur d'un pôle tertiaire recherché et de qualité, découvrez ce plateau d'environ 15 bureaux indépendants situé en rez-de-chaussée, salle de réunion dédiée, salle de pause conviviale, locaux annexes (technique/ménage), sanitaires avec WC PMR organisé autour d'une allée centrale
- Le tout sur une surface de 480m²

Clim réversible. Grand parking sur le devant du local

Prix de vente : 898 000.00 € frais d'agence inclus


- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 6831 € Preneur

- Honoraires : 48000 € TTC

COMPIEGNE
- NOUVEAU QUARTIER


Local commercial à l'état brut d'une surface de 161 m².

Livraison dernier trimestre 2026

Loyer annuel : 35420 € H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer



- Loyer annuel : 35420 € HT

- Honoraires: 10626 € HT à la charge du preneur

EN EXCLUSIVITE, Rue des Domeliers,

Bureaux d'une surface de 52 m² offrant un espace accueil, un grand bureau de 19 m², un petit bureau, une réserve, un WC.

Flux véhicules important !
Chauffage électrique.

Disponible au 1er avril 2026

Loyer : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 10800 € NET

- Taxe foncière : 951 € Preneur

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

EN EXCLUSIVITE, COMPIEGNE CENTRE VILLE,

A vendre, murs commerciaux, destination tous commerces,

Local de 116 m² disposant d'une extraction, sanitaires, réserves.

Prix de vente : 202 000 € FAI


- Prix de vente : 202000 € F.A.I

- Taxe foncière: 1450 €

- Honoraires : 12000 € TTC

EN EXCLUSIVITÉ, ZAC DE MERCIERES, FORTE VISIBILITÉ VIA D200

Au cœur d'un pôle tertiaire recherché et de qualité, découvrez ce plateau d'environ 15 bureaux indépendants situé en rez-de-chaussée, salle de réunion dédiée, salle de pause conviviale, locaux annexes (technique/ménage), sanitaires avec WC PMR organisé autour d'une allée centrale
- Le tout sur une surface de 480m²

Clim réversible. Grand parking sur le devant du local

Disponible de suite

Loyer annuel : 58 800 € H.T
Charges annuelles : 8 640 € H.T



- Loyer annuel : 58800 € HT

- Charges annuelles : 8640 € HT

- Taxe foncière : 6831 € Preneur

- Honoraires : 12480 € HT

A LOUER BUREAUX DE 177 M² ZAC DE MERCIERE A COMPIEGNE. En entrée de ville dans un immeuble de standing, local de bureaux en rez-de-chaussée de 177 m² offrant un bel accueil, 4 bureaux, une salle de réunion. Loyer mensuel de 2.145 € H.T. et hors charges.


- Loyer annuel : 27435€

- Charges annuelles : 2655 € HT

- Taxe foncière : 3540 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 115,25 € HT)

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 320 M² PROCHE COMPIEGNE. Au sein d'une petite ZAC, idéal artisan, local disposant d'une grande porte sectionnelle, d'un espace de stockage de 280 m² et de bureaux et sanitaires de 40 m², une mezzanine et un espace de stockage extérieur. Disponible au 15 février 2025. Loyer de 2.000 € H.T/mois


- Loyer annuel : 24000 €

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

BUREAU DE STANDING A LOUER DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE A PROXIMITÉ GARE SNCF DE COMPIÈGNE:

Au rez de chaussée, bureau de 26 m², SAS d'entrée avec code.
Accès PMR

Possibilité d'emplacements de stationnement sur parking privé.

Loyer mensuel : 325 € / mois / HTHC
Provisions pour charges mensuelle : 80 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 3900 € HT

- Charges annuelles : 960 € HT

- Taxe foncière : 780 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

BUREAUX DE 116 M² A LOUER COMPIÈGNE ZAC DE MERCIÈRES dans un immeuble tertiaire ' LES TERTIALES ' au 1er étage, une surface lumineuse de bureaux de 116 m² environ entièrement aménagée et proposant des prestations de bon niveau avec une cuisine et 3 places de stationnement sur parking sécurisé et ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer 1.170€HT/mois hors charges


- Loyer annuel : 14000 €

- Charges annuelles : 2664 €

- Taxe foncière : 3200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

Je à la location un local commercial d'environ 97 m², idéal pour une activité tertiaire ou commerciale (hors métiers de bouche et restauration).

Situé dans le quartier commerçant du Petit Margny, aux portes de Margny-lès-Compiègne et à proximité immédiate de Compiègne, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à deux grandes vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle mise en valeur de votre activité.

Une configuration fonctionnelle et professionnelle

Le local se compose actuellement de :

- un grand espace d'accueil / clientèle
- 4 bureaux indépendants
- 1 salle de réunion
- 1 espace sanitaires
- 1 pièce de stockage
- plusieurs espaces de rangement

L'ensemble est aujourd'hui aménagé pour une activité de services ou de conseil, avec bureaux et espaces de confidentialité, mais peut facilement être adapté selon vos besoins.

Des prestations appréciables :

- Belle hauteur sous plafond
- Local rénové récemment
- Rideaux métalliques électriques pour plus de sécurité
- Chauffage électrique par inertie
- Fibre internet disponible
- Excellente luminosité grâce aux vitrines

Une accessibilité idéale

Le local se situe :

- à quelques minutes à pied de la gare de Gare de Compiègne
- à proximité immédiate d'un arrêt de bus de l'agglomération

Un emplacement stratégique pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

Loyer : 1300 € HT/HC mensuel
Charges : 135 € HT mensuel
Remboursement taxe foncière : 200 € HT mensuel

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer l'ensemble des conditions de location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5616,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 601771 )

- Murs commerciaux à vendre dans le centre-ville de Compiègne, comprenant :
- Le fonds de commerce (restauration) Ainsi que les murs avec :
- Le local commercial au rdc (salle de restaurant et bar), cuisine, WC, douche.
- Deux autres salles de restaurant dans les étages ainsi qu'un bureau et réserve. Pour les personnes désireuses d'ouvrir leur propre restaurant : Opportunité idéale d'acquérir le fonds + les murs. Vous serez votre propre propriétaire et rembourserez un crédit immobilier plutôt qu'un loyer ! Pour d'éventuels profils investisseurs : En plus du loyer généré par le fonds de commerce, possibilité de créer deux logements indépendants à la place des salles de restaurant (les différentes salles sont déjà divisées en trois lots distincts). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX EN CENTRE-VILLE DE COMPIÈGNE Idéalement situé en plein cOEur de Compiègne, ce local commercial libre de toute occupation offre une belle opportunité d’implantation pour une activité commerciale, libérale ou de services. D’une surface d’environ 146 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide et une exploitation immédiate. Le local se compose : d’un vaste espace principal modulable, d’une réserve, d’un espace cuisine / repas, de sanitaires. Travaux récents réalisés en 2020 : électricité, plafonds, sols, Les + du bien : • emplacement recherché en centre-ville, • local libre de toute occupation, • aménagements adaptables selon votre activité, • peu de travaux à prévoir, Convient parfaitement pour : boutique, showroom, bureaux, profession médicale ou paramédicale, activité de services ou activité spécialisée. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et attractif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399600 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer local commercial idéalement situé en centre-ville, sur un axe fréquenté. Surface d’environ 109 m² environ comprenant espace d’accueil, bureau en open space avec possibilité de cloisonner, réserve et sanitaires. Local en excellent état, et raccordé à la fibre. Convient parfaitement pour activité commerciale, bureaux, agence, profession libérale, showroom ou prestations de services. Tous commerces autorisés sauf restauration et métiers de bouche. Loyer mensuel : 1800 € HT / HC. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire .