Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Clermont (60600)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère idéalement situé, ce local professionnel de 50 m², à double entrée offre un environnement de travail agréable et valorisant pour une activité tertiaire, un cabinet ou des bureaux. Le local se compose de3 pièces dont une grande salle lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes.
Un WC indépendant complète l'ensemble.

Loyer mensuel net = 650.00€

Dépôt de garantie = 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur = 2 340.00€ HT


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Taxe foncière : 645 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Offrez à votre activité un espace de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Ce local professionnel se compose de 7 bureaux, 5 salles de réunion et de sanitaires, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales, organismes de formation ou activités de services.

Son agencement permet une grande flexibilité d'utilisation et répond aux besoins des structures souhaitant accueillir collaborateurs, clients et partenaires dans des conditions optimales.

Un avantage particulièrement recherché : 9 places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et l'accessibilité au quotidien.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Pour plus de renseignement, contacter , chez Pro Immobilier.


- Prix de vente : 472500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5826 €