Local professionnel 225m² à louer à Compiègne

EN EXCLUSIVITÉ, ZAC DE MERCIERES,

Local a forte visibilité via la D200,

Dans un immeuble récent avec accès PMR,

Un ensemble de bureaux de 480 m² avec un grand bureau d'accueil, 2 grands open space, une salle de réunion, locaux technique avec baie de brassage, un réfectoire, deux blocs sanitaire.

Clim réversible.

Grand parking sur le devant du local

Disponible au 1er juin 2026

Loyer annuel : 62 400 € H.T
Charges annuelles : 8 640 € H.T



- Loyer annuel : 62400 € NET

- Charges annuelles : 8640 € NET

- Taxe foncière : 6831 € Preneur

- Honoraires : 12480 € HT

Sur la ville de Lacroix-St-Ouen, au coeur de la ZAC de Mercière, vous propose ce plateau de bureaux de 110 m² en RDC disponible à la location.
Profitez d'une belle terrasse roof-top

Ils sont également équipés :
- d'un hall d'accueil sécurisé
- d'éclairage LED
- de climatisation
- de Sanitaires H/F

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 19647 euros HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Périodicité de loyer : Mensuelle
- Indexation : ILAT

Honoraires de négociation : 15% du loyer HT annuel, à la charge du preneur

A moins de 10 minutes de l'autoroute A1 A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne A moins de 10 minutes de la nationale N31 reliant Beauvais

auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr