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    À vendre chez Immobilier -

    Prix de vente
    468 000€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    1 991€/m²
    À vendre chez C- DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant :
    Au RDC : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66m² avec un bureau principal de 40m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo.
    Au 1er étage : un appartement T2 de 49m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC.
    Au 2ème étage : un appartement T3 de 58m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains.
    Au 3ème étage : un appartement T2 de 58m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains
    Au 4ème étage : un appartement T2 de 50m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc.
    Au 5ème étage : grenier sur toute la surface avec la VMC
    À l'arrière : 3 emplacements de stationnement privatifs.

    Ref: 389P28V
    DPE D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an, donné pour l'immeuble
    GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an, donné pour l'immeuble

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 468000 € (1 991,49 €/m²)

    Honoraires : 18 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 235 m²

    Equipements

    Meublé , Chauffage: électrique,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    243 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    243 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

    Prix de vente : 468000 € (1 991,49 €/m²)

    Surface de 235 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 389P28V

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    Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    833 €/m² Prix bas
    1243 €/m² Prix médian
    1940 €/m² Prix haut

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