MUR COMMERCIAUX 2500 M2 +5000 M2 TERRAINS 6000000 € ( N° 2753503,A)

MUR COMMERCIAUX 2500 M2 +5000 M2 TERRAINS

Prix de vente

6 000 000€

Surface

2 500 m²

Montant au m²

2 400€/m²

Situé à Ferrières-en-Brie (77164), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant 80 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. Les 20 pièces réparties offrent une surface habitable optimale, idéale pour divers projets commerciaux. Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6000000 € (2 400 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ferrières-en-Brie, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 6000000 € (2 400 €/m²)

Surface de 2 500 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 1687472

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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