LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -

LOCAL COMMERCIAL 35 M² - VITRINE SUR RUE -

Prix de vente69 000 €
Surface25 m²Montant au m²2 760 €/m²
GRENOBLE - SECTEUR ALSACE-LORRAINE - 3 RUE GABRIEL PÉRI

Idéalement situé dans le **secteur dynamique et recherché d'Alsace-Lorraine, découvrez ce local commercial d'environ 35 m² avec vitrine directement sur rue, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le local se compose de :

* 27 m² en rez-de-chaussée
* 8 m² de mezzanine** avec espace de travail aménagé
* Une belle hauteur sous plafond de 4,60 m, apportant volume et luminosité
* Une kitchenette équipée d'un meuble et d'un mini-réfrigérateur
* Un WC séparé avec point d'eau
* Un ballon d'eau chaude

LES ATOUTS
Adresse : 3 rue Gabriel Péri à Grenoble
Secteur Alsace-Lorraine
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine aménagée
Local fonctionnel et polyvalent
Emplacement adapté à de nombreuses activités

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou un showroom.

**Activités de restauration et bar non autorisées.**

Un emplacement intéressant au cœur d'un secteur vivant de Grenoble, idéal pour installer ou développer votre activité.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 69 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €
Honoraires TTC : 7,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 69 000 € (2 760 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 69 000 € (2 760 €/m²)

Surface : 25 m²

Contact

Référence CessionPME: 265737_4

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 058€/m²
Prix bas
1 501€/m²
Prix médian
2 171€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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