AV ensemble immobilier à fort potentiel La Roche
Prix de vente
728 000€
Surface
526 m²
Montant au m²
1 384€/m²
UNIQUEMENT CHEZ
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
, : ,
- EI
-
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 728000 € (1 384,03 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 526 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
73 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
73 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 728000 € (1 384,03 €/m²)
Surface de 526 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : 1634171
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1069 €/m²
Prix bas
1444 €/m²
Prix médian
3341 €/m²
Prix haut
