Local commercial de 385 m² (actuellement aménagés 575000 € ( N° 2750003,A)

Local commercial de 385 m² (actuellement aménagés

Prix de vente

575 000€

Surface

385 m²

Montant au m²

1 494€/m²

À 2 min du centre-ville de La Verpillière, en façade de la Route D125 et à 3 min de l'A43, nous vous proposons à la vente, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 385 m² comprenant 225 m² en RDC et 160 m² en R+1.
Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 500 m² (parking privatif et terrasse). Ces locaux sont actuellement aménagés en Hôtel - bar - restaurant. vou min du centre-ville de La Verpillière, en façade de la Route D125 et à 3 min de l'A43, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 385 m² comprenant 225 m² en RDC et 160 m² en R+1. Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 500 m² (parking privatif et terrasse). Ces locaux sont actuellement aménagés en Hôtel - bar - restaurant. Disponibilité immédiate !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min) Route En façade de la route départementale D125 Centre ville (mairie) La Verpillière à 2 min À proximité immédiate d'un magasin Aldi, d'une station-service TotalEnergies et de nombreuses zones résidentielles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 575000 € (1 493,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 385 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	160										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Locaux Commerciaux	180										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	45										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Locaux Commerciaux	385	Immédiate							1 493,51 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			385 m²

Equipements

Locaux aménagés en bar - restaurant - hôtel
Extérieur : Parking privatif et Terrasse d'environ 500 m²
Cour arrière
Ensemble climatisé
RDC :
Commerce et cuisine
Annexe Chambres ou Bureaux
R+1 :
Chambres ou Bureaux
Sanitaires
Cave

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Verpillière, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 575000 € (1 493,51 €/m²)

Surface de 385 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 2183719-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1103 €/m² Prix bas

1523 €/m² Prix médian

2222 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Verpillière

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Situé sur l'axe principal de la ville
Gare SNCF et aéroport à moins de 15 minutes
A proximité immédiate de l’autoroute A43

Local commercial de 100 m2 loi carrez (102m2 en surface utile)
Vitrine linéaire de 6,60 mètres

Equipements:

- clim,

- lumières LED,

- baie de brassage,

- 5 bureaux séparés,

- salle de réunion,

- sanitaire avec lave-mains,

- kitchnette

Nombreuses places de stationnement dans la rue

Informations et visites au
Par du cabinet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632