BATIMENT COMMERCIAL PREMIUM 1200000 € ( N° 2756433,A)

BATIMENT COMMERCIAL PREMIUM

Prix de vente

1 200 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

4 800€/m²

Opportunité très rare pour ce bâtiment commercial bénéficiant d'un environnement et d'une vue imprenable sur la marina.
Le bâtiment dispose de très belles possibilités : il peut être utilisé ou transformé en bar-restaurant, avec également la possibilité de créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. L'architecture est typique de la Camargue, c'est un bâtiment historique qui sera un écrin pour votre projet. Les points clés : • Travaux significatifs à prévoir, mais qui seront extrêmement rentables. • Vue sur la marina du Grau du Roi, Parking. • Possibilité d'implanter une licence IV. • Environnement favorable avec plusieurs commerces de bouche à proximité. C'est une opportunité idéale pour un vrai professionnel du bar et de la restauration. Contactez-nous pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1200000 € (4 800 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1200000 € (4 800 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 8550

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1279 €/m² Prix bas

1947 €/m² Prix médian

2488 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

Idéalement situés sur le Quai d'Honneur à Port Camargue, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation dans un environnement dynamique et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ainsi que d'une arrière-cuisine. À noter que le local ne dispose pas d'extraction d'air, ce qui le destine à des activités de restauration légère, salon de thé, cave à vins, épicerie fine, bureaux ou tout autre commerce ne nécessitant pas de système d'extraction.
Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle.
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- Le Grau Du Roi
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi

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Les atouts du bien :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Surface optimisée de 73 m²
Cour privative de 14 m² à l’arrière
Local livré clos couvert et isolé
Carrelage au sol déjà posé
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