OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE - DROIT AU BAIL RESTAURANT -
Prix de vente
47 500€
Surface
300 m²
Montant au m²
158€/m²
VOUS POUVEZ EXERCER IMMEDIATEMENT!!!
Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts.
Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions.
L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle.
La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur.
Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main.
Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement.
Contactez moi au pour toutes informations ou une éventuelle visite.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € hors charges
Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraires : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 47 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952937
Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts.
Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions.
L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle.
La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur.
Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main.
Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement.
Contactez moi au pour toutes informations ou une éventuelle visite.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € hors charges
Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraires : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 47 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 47500 € (158.33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Marin, Martinique (972), Outre-mer
Prix de vente : 47500 € (158.33 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 340937814668
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