Vente Local commercial 498m² Le raincy
Prix de vente750 000 €
Surface498 m²Montant au m²1 506,02 €/m²
Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux d'une superficie totale de 498 m², idéalement situés à deux pas de la gare RER E du Raincy-Villemomble, au coeur du Raincy. Ces locaux, non divisibles, bénéficient d'une double entrée en rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la rue, ainsi qu'une partie en sous-sol accessible par une rampe située dans la cour intérieure. Un espace extérieur privatif de 148 m² complète ce bien rare, situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien présente un potentiel considérable pour les investisseurs avisés.
Bus Bus RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) Train Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil Route N302
Bus Bus RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) Train Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil Route N302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 750 000 € (1 506,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 498 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206 | Immédiate | 1 506,02 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 292 | Immédiate | 1 506,02 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 498 m² |
Equipements
. Accès indépendant
. Brut de béton
. Fluides en attente
Surface RDC : 206 m²
. Brut de béton
. Fluides en attente
Surface RDC : 206 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Raincy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 750 000 € (1 506,02 €/m²)
Surface : 498 m²
Contact
Référence CessionPME: 21665500E-0007V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 791€/m²
Prix bas
2 941€/m²
Prix médian
4 590€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME