Local commercial 258m² à vendre à Léguevin

EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE D'UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARAMACIE ! Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement moderne et stratégique Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et récente, sur un axe très fréquenté, cet ensemble de deux locaux professionnels neufs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre parfaitement adapté aux professions libérales et aux activités para médicales Description du bien Cet ensemble se compose de : • Un local de20 m² en une seule pièce • Un local de 30 m², très lumineux • Locaux contigus pouvant être complémentaire facilement • Surface totale possible : environ 50 m² 2 locaux qui peuvent créer ensemble un espace collaboratif, parfaitement adaptable à votre projet Un environnementprofessionnel premium
- Immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles
- Accès sécurisé par digicode
- Couloirs communs aménageables en salle d'attente
- Grand parking commun (plusieurs dizaines de places)
- Accès simple et fluide pour la clientèle Un véritable atout pour les professions médicales, paramédicales ou libérales. État & potentiel
- Locaux neufs
- Travaux d'aménagement estimés à environ 25 000 €
- Possibilité de fusionner l'ensemble en créant une porte communiquante entre les 2 lots
- Liberté totale pour créer un espace intérieur à votre image Destinations idéales :
- Cabinets médicaux ou paramédicaux
- Professions libérales
- Bien-être, soins, thérapies
- Bureaux et services Prix : 195 000 € FAI Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf et sécurisé
- Pour une même activité ou 2 différentes
- Valorisation patrimoniale Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian
- SAS
- N°RSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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